【明報專訊】買樓收租被視作最穩健的投資,既可帶來穩定收入,亦可坐享資產升值。針對有樓收租人士及「雙租族」(即放租持有物業,補貼自己租住單位租金及供樓支出),有租賃服務公司投放逾千萬元推出一站式住宅租務...
【本報訊】資助出售房屋單位分租計劃涉及共住概念,房屋協會表示會為合資格的業主及租客發出證書,並訂定相關的租約條款,讓他們在物業市場上自行選擇合適的租客及分租單位,並會監察在計劃中簽訂的租約及計劃的實施...
公屋輪候時間愈拖愈長,房屋協會試行容許未補價的資助出售房屋業主分租單位予輪候冊人士,料有一萬四千個單位合資格,細節最快本月底出爐。有地產代理直言分租計劃效益低,估計租金至少要較市價低三成以上、甚至「平...
【本報訊】港府庫房水浸,但土地不足致房屋問題嚴重,引起社會熱議。前行政會議成員林奮強批評,政府於過去廿年來沒有發展規劃,經濟策略錯誤,引致社會問題超越臨界點,促進行改革追回落後,否則令更多港人渴望移民...
香港政府今年中期經濟報告指,目前住宅樓價較九七高峰期還要高1.25倍!著名地產分析員、Bricks and Mortar主席兼總裁王震宇指,樓價高,歸根究柢是供應不足,直接與政府樓市政策失誤有關。 ...
香港住宅樓價之高可謂冠絕全球,普羅市民置業難比登天。滙豐銀行前首位華人大班劉智傑直言:「根本係政府無決心解決高樓價問題,令樓市充滿病態,排七年公屋都未上得樓,好似醫療服務咁,等得到病人都死埋啦!」 ...
(星島日報報道)鄉議局代表昨與特首林鄭月娥會面,就十月新一份《施政報告》提出建議。主席劉業強表示,會上重申該局早前提出發展「丁廈」的建議,助善用土地資源;局方支持於維港以外填海,以及提議重置堆填區,釋...
【明報專訊】上周本欄提到過去數十年每逢港股大跌後,樓巿沒多久也會出現明顯調整,但今年1月港股見頂至今已有7個月,香港樓價卻繼續創新高,剛公布的中原樓價指數便又破頂,實在令人驚訝!不過,美聯統計的全港3...
港滙疲弱,銀行體系結餘降至900億元,1個月拆息昨亦回升至1.38厘水平,市場普遍預期香港9月跟隨美國加息機會提高,若香港下半年加息0.25厘,對供樓負擔、上會難度及收租回報3方面均帶來壓力。 ...
【本報訊】中華電力及香港電燈早前公布未來電費不減反加。有政黨質疑政府對兩電的土地資產管制過於寬鬆,兩電擁有的土地資產不但可計入准許利潤,補地價改變土地用途後,更可賺取非發電用途的回報,變相雙重獲利。政...
【本報訊】公營房屋供不應求,導致輪候公屋的人數及時間屢創新高。東方報業集團旗下《on.cc東網》時事評論節目《潤記糖水》,今集要「潤一潤」「假大空」的政府,不但在公屋供應量開空頭支票,推出的新房屋政策...
【明報專訊】有評論員話他不是湯文亮,不會估樓市在3個月內爆煲,所以他在3年前估樓市在3年內爆煲,以近日樓市走勢,雖不中亦不遠矣。有老友睇完那篇分析文章之後,認為那位評論員借我上位,我叫老友不要太認真,...
團結香港基金近日提出超大型人工島計劃,提供多達25萬至40萬伙,更預計最快能在14年內建成單位,此能否成為解決樓市供求問題的「銀子彈」? 基金會建議的「強化東大嶼都會」計劃,屬於填海2,200公...
以假盤作競爭,手段當然可恥,正確數據可帶來事實真相,但錯誤數據亦可將事實扭曲,筆者無意批評前輩的話,因為講話容易被斷章取義及誤傳。 我想回應的只是「16萬個放盤,只有1萬個是真盤!」這個坊間流傳...
油塘高超道地皮昨日揭標,項目上周五接獲10組財團入標,較比鄰的油塘通風樓踴躍,結果由中資保利置業以33億元投得,一幅土地拍賣,似乎可以多門解讀。 中資重臨? 美聯測量師行發表報告認為,是次...
中美貿易戰自7月開始,關稅徵收不斷加碼,情況愈演愈烈。 雖然實質上只有340億美元貨品實施25%的關稅,而160億美元的額外貨品將於8月23日起生效。但特朗普已經出口術,要再對另外2,000億美...
中美貿易戰你來我往,令環球股市動盪,部分人擔心樓市亦將緊隨股市變得波動。由於筆者從事地產代理工作,所以較早前出席朋友聚會,樓市走勢順理成章成大家的共同討論話題。 當中有些朋友是樓市的「大好友」,...
【本報訊】填海造地以增加土地供應的選項備受爭議,土地供應專責小組主席黃遠輝昨出席由香港漁村代表聯會主辦的諮詢會,多名發言漁民表明反對填海,因會導致捕魚區縮細,破壞海洋生態,也影響漁民生計。有漁民代表建...
團結香港基金早前發布「強化東大嶼都會計劃」(新東大嶼),標題為「跳出框框.想像未來」。筆者喜見計劃為香港未來增闢土地供應拓展了新空間。 我們一直認為維港以外填海造地是最有效率和效益的土地供應方案...
【明報專訊】星期一老C大發雷霆,話物業市場上有16萬個單位放盤,只得1萬個是真的,老C的說話,擺到明話EAA監管不力,估計主席梁永祥及EAA的同事這兩日忙到不可開交,不斷從各種傳媒渠道追查假盤的來源,...