不少人也知道曾經破產、撇帳或信貸紀錄太差，例如H級或以下，如想申請按揭難度會較高。不過，原來不單單信貸紀錄會影響按揭審批，有金錢相關的犯罪紀錄、曾有洗黑錢紀錄等，都會成為按揭批核的障礙。 近日有...
中國樓市低迷下，近期「零首付」再度現身，更有甚者是「負首付」也有出現，即買樓按揭不僅不要首付，還會倒預支一筆錢給準業主支付用度。不過這一動向已被官方留意，專家說預計下周監管當局就會出手制止。 所...
二手低迷，3大因素成為後市能否衝破悶局關鍵，包括1.下月議息結果會否一如市場預期暫停加息，成為今輪加息周期完結，甚至減息前奏；2.新盤可否扭轉低開局面，繼而帶動二手氣氛；3.內地經濟會否重拾復甦勢頭，...
拆息高企之下，大型銀行仍繼續打大按揭戰，據報滙豐、中銀香港及恒生針對大額按揭貸款，再上調現金回贈，最新已達到2.8%，續創2007年有記錄以來新高，甚至市傳有銀行加到2.9%。分析認為，目前銀行按揭利...
銀行按揭態度積極，雖然有利樓市氣氛，但市況要明顯好轉，仍然要等待拆息、按揭息率回落，才能夠對樓市有明顯刺激作用。 回報被按息侵蝕 投資者卻步 息口是影響樓市關鍵因素之一，實際按揭利率由去年...
近期港元拆息高企，但銀行仍積極搶按揭業務。據悉近日大型銀行針對大額按揭貸款推出現金回贈達2.8%優惠吸客，較之前再增0.2個百分點，創2007年有紀錄以來新高。這對中價樓或換樓客較受惠。 分析指...
受惠於今年年初兩地通關及政府調低「首置」釐印費，今年第一季整體一、二手交投均顯著回升，但踏入傳統股市以至消費市場的傳統淡季「五窮六絕」，近月樓市重新出現輕微整固的現象，隨着本地銀行息口上升，銀主盤的增...
5月初美國聯儲局加息0.25厘，雖然今次香港銀行亦有跟隨加息，惟僅加0.125厘，幅度溫和，即使加息後本港按息仍屬於極低水平，對供樓負擔影響輕微，加上近月部分銀行下調新造按息以及增加按揭回贈優惠，有助...
中原（工商舖）工商部副分區營業董事黃國權表示，葵涌葵昌路90至98號美和工業大廈13樓全層O'NEST傲晴，由蜂鳥資本發展，推售26個工作室，由發展商提供樓價70%按揭，面積約181至321方呎，呎價...
「北都」效應持續帶動區內新盤銷售，同樣擁有北都效應，由星星地產發展的元朗雨後亦「變招」吸客，昨日新增付款方法，買家只須付樓價5%即可上車。 雨後昨日亦更新舊有價單，取消原來現金或即時按揭付款A及...
廣東惠州市惠陽區住建局近日發布《關於整頓房地產市場、嚴厲查處違規銷售行為的通知》（下簡稱「通知」）提出，嚴禁開發企業、中介機構在商品房交易環節出現首付貸、返首付、零首付、中介機構營銷返首付、發布虛假違...
【明報專訊】銀行不惜以高現金回贈爭奪按揭貸款，關鍵之一是貸款增長不似預期，令按揭貸款成為銀行兵家必爭之地。雖然今年初以來本港經濟全面復常，但外需疲弱影響港出口，截至今年3月本港貿易融資按年下跌21.8...
【明報專訊】按揭貸款市場競爭激烈，月初傳出兩大銀行將按揭回贈增加至最高2.6%的逾17年高位（見圖）。對於有意轉按客戶，現時新做H按的封頂利率為3.5厘，較去年加息前大多按揭客戶的實際利率高0.25厘...
港元拆息（HIBOR）反覆上升，供樓負擔加重。一個月拆息升12點子至4.69厘，連升4日升幅達半厘，創近5個月新高。市場人士稱，本地銀行有機會在下月美國議息會議前，追加最優惠利率（Prime rate...
近日有一宗按揭新聞，於不同討論區引起激烈討論，事緣有業主訛稱單位屬自住物業，詐騙銀行及按揭保險公司批出高成數按揭（80%按揭）貸款約490萬元，因而被判監16個月，另充公約107萬元犯罪得益。 ...
有前地產代理虛報購入單位作自住，以呃銀行490萬元按揭，最終判囚16個月及充公逾100萬元。事件引起市場關注，原本自住單位，後來將單位出租又應怎處理? 難發現 除非被人告發 事實上，絕大部...
近月多個大型新盤低價推售，二手樓市氣氛明顯轉吹淡風，二手交投急跌，連蝕讓個案也突然回升，尤其早年選用發展商按揭的半新盤單位，銀行接連加息成為壓斃駱駝的最後一根稻草。 一般發展商按揭首兩年會有低息...
美元利率期貨顯示，6月息率保持5至5.25厘不變機會高達91%，去到年尾甚至可能掉頭減息。聯儲局成員的鷹派鴿派繼續爭鋒，一些鷹派成員揚言為壓通脹應保持加息。但美國通脹及經濟有明顯放緩迹象，加息阻力重重...
今年初內地與香港全面通關，及2月下旬調低印花稅，均利好香港樓市，新盤及二手成交同步造好，並於首季出現陽春市。樓市交投經過首季大幅上升後，市況略為喘定。近日有大型新盤接連推盤，料一手繼續搶佔市場焦點及封...
本港銀行按揭貸款業務競爭激烈，中原按揭研究數據顯示，香港新做按揭貸款業務現金回贈比例由去年約1.3%，升至今年目前最高的2.6%，創下逾17年來最高水平。 本港樓市交投低迷同時影響銀行按揭業務表...
