【本報訊】中港正式通關,二手交投出現反彈,市場情緒有所好轉,連帶1月份蝕讓個案亦掉頭回落。據本報統計,1月錄得約92宗損手個案,按月減4成,蒸發金額約1.05億元減53%,最傷為西半山天匯4房單位,5...
通關刺激新界西北地區二手交投,元朗剛過去周末兩日連錄約15宗買賣,按周反彈兩倍,天水圍睇樓量同期亦增約兩成。 中原王勤學表示,元朗本月首5日錄約28宗二手買賣,達上月全月約33%,區內尚豪庭2座...
【明報專訊】受惠全面通關的利好消息,以往僅錄零星二手成交的紅磡維港.星岸,剛錄本年首宗二手成交,成交價更破億元,屋苑內一幢單號洋房最新以約1.1億元易手,實呎超過5萬元,以呎價計創項目二手新高,惟原業...
二手樓市交投氣氛加快,過去周末10大屋苑共錄得22宗成交,按周大增約69.2%,期內佔9個項目錄得買賣,其中,天水圍嘉湖山莊及沙田第一城各佔4宗最多。 嘉湖三房戶544萬沽 中原指出,該批...
碧海藍天美孚新邨月彈逾4% 業界撐下月再上 住宅市場平盤被消化,加上受恢復通關消息帶動,樓價逐步由谷底回升,銀行估價終見回勇。本報統計20個大型二手屋苑單位,佔六成半樓盤估價按月上升,以九龍區屋苑走...
利嘉閣地產高級客戶經理張本釗指出,美孚新邨於1月暫錄32宗買賣,實用呎價約11304元,12月全月有48宗,呎價約10439元,其中一宗成交為5期蘭秀道5號低層B室,實用面積509方呎,2房間隔,...
美孚新邨乃九龍荔枝角藍籌屋苑之一,社區發展成熟,民生配套齊全。今日精選單位位於1期百老匯街極高層B室,實用面積827方呎,3房2廳設計,優勢是前臨荔枝角公園,最新叫價930萬放盤,實用呎價約11245...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
樓市受通關效應帶動,增強買家置業意欲,在農曆新年假期後加快入市決定。市場上錄得多宗減價成交,其中堅尼地城泓都2房海景單位,實用面積507方呎,原叫價1280萬,現以1200萬連車位成交,實用呎價約23...
本港與內地全面通關,刺激過去周末二手睇樓量穩增,議幅逐漸收窄至2%-3%,令準買家加快入市步伐。 中原副區域營業經理王勤學表示,元朗區單日連錄8宗成交,包括尚悅3座低層C室,面積443方...
中港全面通關前夕,二手樓市氣氛向好,各區睇樓量回升,放盤業主見勢收窄議價空間,10大屋苑暫錄22宗成交,按周升近7成,是近2個月第3次突破20宗關口。代理指出,現時成交仍以肯減價平盤為主,料平盤被吸納...
【明報專訊】近期樓市氣氛改善,二手減價盤源開始減少,部分屋苑開始出現成交回落現象。元朗世宙於過去2年的交投表現,跟隨大市步伐,在去年淡市期間成交縮減,平均實呎亦回落,至去年12月平均實呎跌至約1425...
【明報專訊】香港及內地今日起全面通關,市場憧憬地產後市持續向好,個別買家更不惜追價入市。將軍澳都會駅第6座中層H室,實用面積594方呎3房間隔,原業主叫價850萬元放盤,最新獲買家追價25萬元或3%,...
兩地恢復通關之後,市場接連錄得內地專才入市個案,最新為天水圍嘉湖山莊,一名內地專才斥資460萬買入一個2房單位,須額外繳付樓價30%「辣稅」,涉及資金約138萬。 祥益地產高級分行經理謝...
香港與內地下周一起全面恢復通關,加上美國聯儲局加息幅度溫和、本港銀行沒有跟隨加息,準買家繼續積極四出覓盤。綜合物業代理數據顯示,本周六及周日各大屋苑預約睇樓量,按周增加5.3%至8.6%。 ...
中港通關刺激樓市回暖,樓價指數按周升0.56%,彈至約9周新高。各區交投加快,小業主借勢反價,鴨脷洲海怡半島有2房,反價至850萬元易手,較叫價高30萬元。學者指,樓市不利消息逐步消退,待移民盤進一步...
中港1月正式通關以及防疫措施大幅放寬,經濟活動重啟,二手交投反彈,早着先機的準買家早已快馬加鞭物色合心水單位,致1月份交投量續升。就以10大指標屋苑為例,已連續兩個月上升,1月更錄得279宗水平,創9...
中港兩地1月首階段通關,連帶二手市場入市信心增,即使個別業主提升叫價、甚至封盤,但從月內成交價所見,增幅仍算溫和。 以10大屋苑為例,月內樓價平均增長約3%至5%,盡管不少屋苑1月份成交量已追上...
【本報訊】農曆新年假期影響,上月大型屋苑租務市場表現淡靜,近10個月來首次跌穿300宗關口,整體租金仍在低位徘徊。 根據中原地產前線分行統計資料顯示,10大屋苑1月份共錄得292宗租務成交,比2...
美國聯儲局今凌晨公布議息結局,普遍預期香港會跟隨加息,但由於加息幅度開始收窄,準買家遂加快入市。其中鰂魚涌太古城2月首日速錄首宗成交,2房賣1,050萬高估價40萬元,而元朗區錄6宗成交。 承接...