政府上周五放寬樓花按保限制，未對樓市帶來即時刺激，4大代理行統計的10大屋苑，過去周末交投全線下跌。其中，中原及美聯統計的宗數更同創逾1年新低。而市況淡靜下，土瓜灣瑧尚有投資者減價至520萬元離場，帳...
二手交投膠着，中原指，10大屋苑周末兩日只錄約一宗買賣，創14個月新低，按周減少約5宗，跌幅約83.3%，期內9個項目交投捧蛋。 同期僅荔枝角美孚新邨錄成交。該行林家傑透露，屋苑3期百老匯街47...
【明報專訊】按揭證券公司上周五公布放寬樓花按揭限制後首個周末，在高息環境等負面因素下，新盤銷情仍未有突出表現。綜合市場消息，過去兩日新盤市場僅錄約54宗一手成交，而截至昨日，本月新盤市場則僅錄約240...
市場觀望氣氛濃厚，除準買家「轉買為租」之外，亦有業主「轉賣為租」。祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居1座高層D室，面積551方呎，7月底以550萬放售，但近期樓市下跌，業主不甘平賣，本月...
本港大型銀行於本周初調高按息後，二手市場觀望氣氛進一步加劇，除非單位造價極為吸引，否則難以易手，但同一時間即使已過暑期租務旺季，但多區租務成交依然暢旺。 10大屋苑中，港島區暫以鰂魚涌太古城9宗...
暑假雖結束，但息口未見頂，租屋需求有增無減，促使租務市場續旺。再者租盤減，間接推升租金，租樓一族難免又要捱貴租。 中原地產研究部資料指，2023年租金將跑贏樓價，租金受到內地學生和專才流入，以及...
租務交投活躍，有質素單位以理想價承租，甚至同時接獲多枱租客搶盤，其中，將軍澳區租盤短缺下，出現租客爭盤現象，MALIBU 1房同時接獲7組租客睇樓，零議價，任由業主揀選合心意租客租出單位。而鰂魚涌太古...
美國聯儲局維持利率不變，惟年內仍有機會再加息，二手續現劈價、蝕讓成交。西灣河鯉景灣2房戶以800萬元易手，放盤5個月累減110萬元始獲承接；而元朗錦綉花園雙號屋，放盤1年減價230萬元，以1,018....
利嘉閣地產高級聯席董事莊雅琁稱，九龍灣淘大花園L座高層4室，實用面積322方呎，屬1房間隔，外望山景及樓景，原開價460萬放盤，經雙方議價後，最終以388萬成交，實用呎價約12050元。據悉，買家為新...
中原地產分區營業經理洪金興表示，藍田匯景花園11座中高層B室，實用面積612方呎，採3房1廁間隔，望清靜內園景，原先開價820萬放售，議價後以785萬易手，實用呎價約12827元。據悉，買家為用家，鍾...
中原地產資深區域營業董事趙鴻運透露，鰂魚涌太古城恆山閣高層C室，實用面積684方呎，採3房間隔，向南，附企理裝修，原業主今年7月以1200萬連租約放盤，最新以905萬連租約沽出，實用呎價約13231。...
美國聯儲局一如預期維持息口不變，惟息口走勢未明朗持續影響樓市，雖然租賃旺季已過，不少用家「轉買為租」，加上各類專才湧入，帶動租務市況暢旺，本月迄今十大屋苑暫錄236宗租賃，與上月相若。 政府搶人...
美議息前現跌價潮，鰂魚涌康怡花園2房單位再跌穿700萬元，以688萬元沽出；另將軍澳新寶城2房單位失守600萬元，以597萬元易主，為今年同類新低價，較網上銀行估價低100萬元。 學者預料，按息...
中港通關後，本港私人住宅租金持續上升，跑贏樓價。有報告指，截至今年8月，九龍東屋苑租金已累升逾半成，其中，區內紅磡黃埔花園呎租漲超過11%最勁。 中原地產研究部楊明儀指，租金受到內地學生和專才流...
新寶城做價穿6球 盈翠高位挫25% 美國議息前夕，各區二手樓價現「跳崖式」下跌。青衣指標屋苑盈翠半島套三房海景戶，劈價至975萬元獲內地專才承接，樓價比高峰時急挫約25%，約6年帳面仍蝕80萬元...
息口未見頂，拖累二手造價回落，美國議息前，指標屋苑、二三線屋苑和居屋齊齊落價，鰂魚涌太古城最新錄得蝕近200萬元成交，單位3年貶值19%。鰂魚涌康山花園3房減92萬以538萬元易手，售價為今年同類次低...
新盤連環低開，重創二手市場，尤其是半新盤更是賣一間、蝕一間。油塘海傲灣一房海景戶劈價163萬元，以505萬元沽，約4年帳貶約25%。 美聯陳春輝指，上址為1B座高層E室，實用面積約264方呎，原...
【明報專訊】美國聯儲局議息在即，有豪宅銀主盤巨額易手。市場消息稱，大潭雅柏苑B座低層1室，實用面積2113方呎，3房1套連多用途空間及工人套房間隔，去年淪為銀主盤後，早前曾以7500萬元放盤，至近日終...
美國聯儲局本周議息，加上本港銀行昨日起調高按息，準買家紛紛伺機加大「鋤價」力度，幅度普遍超過10%，個別屋苑更達20%至30%，市場頻錄低市價成交個案。業界認為， 除非息口走勢明朗化，否則二手樓市交投...
【本報訊】多家大型銀行今日開始正式上調按息，市場充斥着觀望氣氛，二手膠着，只有平盤才吸引買家，例如海怡半島過去周六、日連續2宗3房均以筍價成交；天水圍嘉湖山莊套3房以470萬元沽，呎價7,367元屬屋...
