內地樓市銷售出現轉強勢頭,房地產研究機構克而瑞數據顯示,百強房企5月實現銷售操盤金額3,224億元(人民幣,下同),按月轉增3.4%,惟按年跌33.6%,但跌幅較4月的44.9%收窄。 料6月成...
聯儲局尚未減息,市場上港元最優惠利率(Prime Rate,P)續高企。華僑銀行大中華區總裁及華僑銀行香港行政總裁王克受訪時表示,該行預期儲局下半年始減息,全年減息75點子,若終如該行預期般發生,香港...
近期連錄得兩宗私人發展項目補地價,估計涉資約30億元,帶來約1,100伙供應。雖然補地價個案增加,但不少發展商手上仍然積存大量新盤庫存,目前補充「麵粉」土地儲備意慾仍然不高。 過去一年,由於融資...
日前差餉物業估價署公布,4月私人住宅售價指數按月升約0.3%,連升2個月;至於4月私人住宅租金指數亦同步上升,按月升約0.9%,連升2個月,創逾4年新高;若以今年首4個月計則上升約0.48%。 ...
大額投資物業市場尚未回勇,第一太平戴維斯董事總經理袁志光認為,港人存款高,只要息口回落,資金便重投物業,更指中央惠港政策料陸續有來,可帶動商廈及商舖需求。 據第一太平戴維斯數據,今年第一季,整幢...
【本報訊】二手成交量於低位徘徊。十大屋苑於剛過去的周六、日兩天,睇樓平穩,約錄7宗成交,維持個位數量,按周減少3成。其中太古城6月暫錄2宗成交,而漢宮閣低層單位以910萬元易手,呎價跌穿1.3萬元,業...
新地 (00016) 元朗YOHO MIX元點及YOHO PLUS加點,已於上周六(6月1日)正式開幕。新鴻基地產代理租務部副總經理(租務)黃佩玲表示,商場整體出租率達85%,呎租介乎50至200元,...
政府加快新發展區收地,恒地表示,集團於洪水橋新發展區內總面積約350萬平方呎之土地,將被政府收回,料可獲補償總額約39億元。另連同粉嶺北及古洞北土地收回,合涉料近58億元。 地政總署於今年5月3...
上月一手交投錄1,411宗,屬撤辣後3個月以來的單月新低,惟近期新盤大手掃貨仍不絕於耳,顯示投資需求尚未冷卻。在息口見頂、租金上揚、樓價回落及入市成本降的4大因素推動下,料續為游資入市提供足夠誘因。 ...
新盤自撤辣後爆發多場搶客大戰,更一度推升一手成交量,惟近期推盤步伐略為減慢,令一手成交回落。過去兩日新盤更僅錄得26宗成交,連跌3個周末,按周末挫57%,兼創撤辣後14個周末新低,當中九龍半山緹外一伙...
就發展商拒絕接納政府批出位於北部都會區地皮補價後,政府亦按既定程序收回相關土地發展,恒基位於洪水橋的土地儲備,當中350萬方呎位於新發展區內的地皮由政府收回,以每方呎現金補償約1114元計算,集團預計...
由新地發展的元朗原築,在2008年11月以先到先得方式發售,首批推出的28伙,平均呎價3243。發展商稱項目屬上車盤,採用貼市價開售策略,形容為「珍品超值價」。 發展商同時為買家提供多種付款方法...
中原地產副分區營業經理徐家倫指出,大埔嘉熙在4月全月有約2宗成交,平均呎價約15063元;最新於5月錄得1宗成交,位於5座高層A室,實用面積463方呎,採2房設計,原以720萬開價,最終以628萬易手...
中原地產高級資深分區營業董事黃健忠指出,跑馬地單幢盤嘉逸軒近期成交疏落,最新一宗成交於3月份,該單位為中層A室,實用面積534方呎,採2房設計,望開揚樓景,原業主叫價1250萬,最新以950萬易手,實...
發展商積極推盤,加上低開搶客,推動新盤市場,購買力持續釋放,二手睇樓量稍回穩,市場議價空間漸擴闊,而叫價下調,甚至低於市價的放盤,迅速被市場承接。其中,大角咀港灣豪庭有3房單位,望公園景,原業主以85...
第一太平戴維斯最新投資市場報告指,早前美國銀行中心2全層單位分別以2.5億、2.6億成交,平均呎價1.8萬,與一年前同一幢大廈細單位成交,每呎3.1萬相比,價格大跌30%,重返14年前水平,即2010...
觀塘臨海甲廈以蝕讓價放售,海濱道181號One Harbour Square頂層特色單位,意向價約2.1億,較2015年買入價約2.7億,折讓約6000萬或約22%。 較2015年折讓約22% ...
美聯工商營業董事羅嘉偉表示,葵涌大連排道35至41號金基工業大廈中層單位放售,建築總面積1718方呎,意向價約680萬,平均每方呎約3958元。 意向價約680萬 金基工業大廈於2019年...
近期甲廈頻錄大手買賣,優質盤低價賣出成為趨勢,租賃市場情況亦類似,由紀惠持有的金鐘力寶中心單位,一口氣連環租出2個單位,其中一個單位交吉3個月,以平均呎租40元,租金較一年前跌12.5%,顯示市場有需...
臨近暑期租務旺季,屋苑租賃個案逐漸增加,其中有不少新來港內地專才租樓。 美聯分行高級分區營業經理何振榮表示,荃灣海之戀1期8座高層A室,面積777方呎,3房間隔,單位獲內地專才家庭垂青,議價後以...