造價回升,惟市場不乏損手個案,市場單日錄5宗蝕讓成交,葵涌浩景臺一個套3房單位以670萬元(已補地價)沽出,3年多帳面蝕90萬元;另元朗Park YOHO Genova兩房715萬元沽,微蝕2%。 ...
議息前夕,二手交投偏軟,準買家伺機執筍盤,鰂魚涌太古城3房減22萬賣1,158萬元,售價較網上銀行估價1,237萬低79萬元;另粉嶺牽晴間3房718萬易手,減價12萬元。 太古城單日錄2宗成交,...
銀主盤存量高企,銀行積極減持旗下銀主單位,有大型銀行罕有地,一口氣推出22個銀主盤本月中拍賣,個別單位拍賣開價較銀行網上估價低逾3成。業界人士指出,近期大型新盤搶客,二手交投量放緩,銀行也要尋求不同途...
【本報訊】粉嶺高爾夫球場建屋爭議不絕,環境諮詢委員會昨再開會討論政府提交的補充環評報告,環諮會主席查逸超表示,會議最後通過8項補交資料中的其中6項,建議環境保護署署長有條件批准該份環評報告。會上有委員...
【本報訊】過去3年疫情為本港公共財政造成千億財赤,經濟節節下行,惟最近本港開關加上內地黃金周助力,經濟稍有起色,政府便編排更多公帑用以北部都會區和交椅洲發展,預計未來20年將花費近7,000億元。發展...
【本報訊】簡約公屋一直都以選址偏遠,路程漫漫為人詬病,而房屋局局長何永賢更形容,巴士路程雖遙遠,但卻可以洗滌住在偏遠地區的居民心靈,是一段快樂旅程。立法會昨恢復二讀財政預算案,何永賢表示,未來10年提...
【本報訊】位於馬鞍山以東的西貢十四鄉預計今年底至明年初將有新樓分階段落成。為應付居民需要,運輸及物流局表示,運輸署擬開辦5條新巴士路線,現正就建議諮詢區議會。新的巴士線擬往來馬鞍山市中心(經烏溪沙鐵路...
美國區域性銀行危機暫時緩解,但接下來更糟糕的爛局乃政府債務上限到期,6月1日死線前,國會須放行調高發債上限,否則將令美國陷違約風險。參考過去歷次債務上限危機,兩黨鬧劇過後都乖乖「鬆手」放行,惟如是者,...
一手焦點樓盤銷情愈戰愈勇,新鴻基地產(00016)大埔白石角University Hill第2A期,昨日招標連環售出6伙特色戶,單日吸金逾5,300萬元。該盤今日再度出擊,次輪發售216伙。 新...
大型屋苑蝕本個案持續湧現。沙田第一城兩房單位,減價32萬元後,以528萬元售出,原業主持貨約3年,帳蝕52萬元。 世紀21奇豐袁麗詩表示,上址為39座高層H室,實用面積約304方呎,放盤一個月,...
二手居屋交投放緩,業主劈價吸客。鑽石山宏景花園兩房單位減價約兩成後,於未補價第二市場以342萬元成交。 富誠地產林凱薇表示,上述單位為1座中低層K室,實用面積約424方呎,早於去年11月以430...
跑馬地頂層470萬拍出 低市價30% 樓市氣氛呆滯,惟低價單位仍獲買家瘋搶。跑馬地一個連天台特色戶昨日大幅減價重新拍賣,並吸引4組買家出價競投,最終搶高逾兩成後僅售470萬元,呎價逾萬元,較市價...
【明報專訊】政府計劃今年收回部分粉嶺高球場用地建屋,負責發展該項目的土木工程拓展署向環諮會闖關。環諮會昨討論土拓署提交8項附加資料,包括額外雀鳥及飛蛾調查等。會後環諮會主席查逸超表示,委員會一致認為當...
【明報專訊】土地共享先導計劃設有3年申請時限,獲批申請涉及的私人土地總面積上限為150公頃。該計劃原定明日(4日)截止申請,本報嘗試根據5宗申請的公開內容計算,發現5宗申請涉及約30公頃私人土地,即佔...
【明報專訊】港府2020年5月6日推出為期3年的「土地共享先導計劃」,明日(5日)截止申請,至今共接獲5宗申請,3宗獲批。本報獲悉,由於另外兩宗申請須調整項目細節,而且顧問小組暫時仍未有開會時間,料本...
【明報專訊】地產及建造界議員龍漢標提到樓市撤辣的問題,財政司長陳茂波回應稱「目前來說我們不覺得有這樣的需要」。陳指現在供款佔市民家庭入息中位數是69.7%,而過去20年平均數大約51%,現時水平相當高...
【明報專訊】近期有報道指不少私樓業主以親屬名義抽獲居屋單位後,將從未入住的居屋單位(俗稱清水樓)在市場放售,從中牟利。房屋局長何永賢昨日書面回覆立法會議員提問時表示,如居屋業主在未經房委會同意下不再實...
【明報專訊】王震宇在2011年7月接受《明報》訪問時建議「買樓要跟着基建走」,指當時特首曾蔭權提出的十大基建工程,包括廣深港高鐵會惠及附近地區,故看好奧運站及九龍站住宅,並指「港島西亦會有港鐵線支持,...
【明報專訊】本港樓價今年首季回升近7%後,本季以來已轉趨橫行偏軟,後市將會何去何從?今期本欄專訪瑞銀前房地產研究部主管、Bricks & Mortar Management主席兼總裁王震宇就此分析。王...
【明報專訊】油塘逐漸由工業區轉型至新晉住宅區域,有發展商趁勢吸納內區內物業。資料顯示,油塘東源街4號華東貨倉3樓全層,面積24,732方呎,成交價1.4億元,呎價5661元。登記買家為好時辰國際有限公...