內地6月房地產銷售為半年最差,開發投資再挫逾2成,官方指未來房地產投資將繼續低位運行,市場預計下半年加大房地產寬鬆力度。 國家統計局公布,上半年全國房地產開發投資58,550億元(人民幣,下同)...
暑假屬租務傳統旺季,今年租務市場更因為中港全面通關,一切復常,來港升學內地學生較去年有所增長。不過,今年租賃市場情況有不同,除內地生、本地客,還增添一批新力軍,就是「高才通」租客,預料進一步帶旺租市,...
石門配套日漸理想,現區內指標商廈京瑞廣場中層單位,以4,635萬元放售。 中層4436 呎 意向呎價10450 美聯工商助理營業董事陳德倫表示,獲委託放售石門安群街1號京瑞廣場2期中層相連...
為發展北部都會區和新界東北新發展區,港府冀在法律層面加快收地步伐,提高土地發展效率,惟到底是否明確界定「公共用途」,以及目前對地主的補償制度是否公平,仍值得商確。 政府可透過《收回土地條例》,徵...
2023年上半年,商廈物業買賣登記共錄443宗,較去年下半年的343宗回升29%;金額方面,上半年共錄得72.35億元,較去年下半年的874.55億元急挫92%,出現「量升值跌」的背馳走勢,主因是去年...
金管局放寬非住宅物業按揭成數,料可刺激工商舖市場交投,加上中港通關等利好因素,本港經濟有望重拾增長,帶動營商氣氛改善。 面積3542呎 每呎叫租23.5元 美聯商業高級營業董事蕭惠碧表示,...
灣仔為香港傳統核心商業區,商廈林立,商業氣息濃厚。而國華大樓位於灣仔軒尼詩道340至342號,交通便利,周邊配套完善,吸引不少商戶進駐。 國華大樓於1962年落成,雖然樓齡較大,但大廈保養得宜,...
疫情過後經濟復甦,市民出外用餐意慾提高,一向受港人歡迎的泰式餐廳,亦接連錄承租個案。其中九龍城南角道21至23號地下泰式餐廳,面積約2,000平方呎,最新以約22.5萬元續租,平均呎租約113元。據了...
受惠政府派發消費券,零售及餐飲行業明顯利好,便利店需求穩定,近日多區都錄得便利店租務成交,呎租動輒逾300元,可見便利店承租力較強,有助穩定整體舖位租金跌勢。 其中較為矚目的有中環德忌立街2至1...
受高息影響,大手買賣少之又少,代理行要做大刁絕對不易。較早前,恒地 (00012) 發展的THE HENLEY,其基座合共逾2.6萬平方呎商舖,獲內地背景買家斥資5.28億元購入。據了解,是次成交由中...
通關後旅客消費不及預期多,太子珠竇主席鄧鉅明相信,內地經濟受環球局勢緊張影響,市民外遊消費難免減少,本港旅遊及零售復甦需時。 太子鄧表示,近兩個月旗下生意轉弱,預計暑假會有轉機,「近兩個月生意下...
中資證券近期持續擴充,包括灣仔駱克道全新商廈,獲一家證券公司租用,呎租料約38元。 英皇國際 (00163) 持有的灣仔駱克道81號全新甲級商業大廈,早前全幢租出,據悉新租客為中資證券商,市場估...
甲廈空置樓面仍多,萊坊指,大批甲廈樓面新供應出現,業主增加優惠吸客,料下半年甲廈租金微跌。 據萊坊每月商廈租金走勢上,6月份(統計反映5月份)各區甲廈租金變化不大,中環超甲廈租金呎租約120.2...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
原先期望的「五窮、六絕、七翻身」,最終結果卻不似預期,7月到來整體樓市交投依然淡靜,即使新盤市場明顯轉趨熱鬧,不過整體一手銷售相信亦只會較上月稍稍回升,整體二手交投卻依然淡靜,即使最新金管局出招救市,...
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義透露,港島區豪宅物業矜罕珍貴,故此不乏捧場客,南區新盤凱玥更深受實力買家青睞,美聯物業更促成項目於市場上的首宗成交,成交價逾1.64億元,該宗交易並剛於上周正...
受惠本港與內地正式通關,加上本港樓市於上半年逐步回升,帶動稅務收入增加。據稅務局最新資料,今年首6個月,3大「辣稅」(包括額外印花稅、買家印花稅及從價印花稅),共錄得1,502宗個案,較去年增加29%...
尖沙咀甲廈租務上升,消息指,尖沙咀港威大廈錄成交,涉及物業第3座中層01室,面積約2,989平方呎,成交呎租約54元,屬理想水平。據了解,自通關後港威大廈租務明顯增加,當中以保險業擴充最積極。 ...
優質單位獲租用,消息指,九龍灣億京中心A座35樓全層,面積約13,851平方呎,以每呎約17元租出,涉及月租約23.5萬元。單位為物業頂層,享極優質維港景觀。 據了解,單位原由一家電子公司自用,...
仲量聯行香港物流及工業部高級經理周澄海指出,大鴻輝興業最新就荃灣沙咀道368至370號形方(TETRA)的部分單位招租,業主叫價呎租約14元,在同區工廈中具相當吸引力。 形方前身為王子工業大廈,...