部分屋苑業主願面對現實劈價,刺激本月交投表現大為改善,馬灣珀麗灣本月暫已錄約7宗買賣,新近一個「二重天」特色戶減價200萬元,以1,300萬元售出,至於鴨脷洲深灣軒有自製相連戶以1,600萬元易手,做...
樓價近月急步下滑,有新一批「白居二」中籤人士見樓價回落,決定放棄資格,寧願以270萬元自由市場價購入屯門居屋兆禧苑一個高層戶,實用呎價約7,438元。 祥益地產潘鈺恒表示,上述售出的兆禧苑B座高層5...
樓價回落,部分租客趁機做業主。美聯陳曉昇表示,荃灣爵悅庭西爵軒中層E室,單位實用面積約450方呎,最後一口價減15萬元後,以約515萬元成交,實用呎價約11,444元,低市價約半成,買家原本租住物業,...
荃灣愉景新城本月暫僅錄1宗成交。利嘉閣張志豪表示,屋苑8座高層A室,實用面積約658方呎,以三房間隔,向西南,望內園景,業主於十二月初以700萬元放盤,經議價後減價27萬元,最終以673萬元易手,實用...
近月市場上銀主盤有增加?趨勢,早前已經有業內人士預計明年底銀主盤會倍增,估計高逾百個。劉Sir最近就發現咗新增唔少銀主盤,部分更加係割價翻拍;將軍澳領都有一個2座銀主盤放售,實用面積約822方呎,叫價...
美聯助理區域經理談澤成表示,雲疊花園已經近三個月未開齋,對上一宗自由市場成交已數今年九月。 兩個月價跌逾6% 隨着二手樓市氣氛差,雲疊花園放盤業主叫價回軟,目前自由市場有約6至7個買賣放盤,兩...
美國加息四分之一厘,香港跟隨美國加息日子將不會太遠,二手樓業主開始「息驚」,多區二手盤受壓應聲減價求售,其中藍籌屋苑鰂魚涌太古城及天水圍嘉湖山莊等,昨相繼有業主劈價放盤,當中太古城兩房單位劈價高達一百...
一名青年飽受濕疹困擾,無法工作,近日北風起天氣乾燥,疑病情加劇無法入睡,昨凌晨突然跳樓自殺身亡。 死者姓賴(23歲),與父母中居住沙田豐和邨和安樓。據悉,死者全身患濕疹多年,經常又痕又痛,沒法工...
美國加息後,發展商如常推盤,信置(00083)西貢逸瓏園盡推首兩批共96伙於下周二(22日)發售;新地(00016)有機會於年底前加推旗下元朗峻巒1A期。 逸瓏園推盤步伐未受阻礙,於加息後首日即...
美國加息0.25厘,業界普遍認為,市場對加息已有預期,加上本港銀行未有跟隨加息,對樓市屬心理影響多於實際,但受經濟增長放緩影響,明年樓價將跌5%至10%。 美國展開加息,發展商及測量師行普遍認為...
美國落實加息,意味本港加息周期不遠,進一步打擊小業主持貨信心,各區即時錄得多宗大幅減價個案,其中大圍金獅花園兩房單位大幅減價近兩成易手,造價跌穿300萬元。 近期沙田、大圍一帶細價屋苑急速落價,...
欄名: 十大屋苑行情 愈近長假期,二手交投愈見淡靜,10大屋苑中,大部分成交量仍遜於上月同期。 太古城呎價 按月跌1成 事實上,港島區3大屋苑中,過去一星期只有太古城錄得3宗買賣成交,累...
今年將盡,現為新盤入伙的高峰期,當中灣仔囍滙2期上月底開始收樓,市場兩周內已錄逾40宗租務成交。 坐落於灣仔皇后大道東的囍滙2期,由3座物業組成,除了住宅部分外,屋苑基座亦設有商舖,前者正值驗收...
撰文: 陳偉材 港置至尊旺舖董事 欄名: 專家論市 經過幾年升市,今年舖位市道終於迎來一個凜冽寒冬,受到內地經濟放緩影響,本港零售市道明顯走下坡,觀乎統計署資料顯示,本港10月份零售總額按年下...
中區商廈長期低供應,政府明年將推出美利道停車場招標,必成市場焦點。 據戴德梁行數字顯示,2016年商廈新供應樓面約260萬平方呎樓面,其中140萬平方呎來自東九龍,而近年長期低供應的中環,僅有2...
中資機構本年成核心區甲廈租務主力之一,萊坊預計,明年中資仍會活躍租寫字樓,租金料升5%。 中環均呎租133 按月升1.2% 據萊坊每月商廈租金走勢統計,中環最優質甲廈呎租約166.6元,按...
欄名: 豪宅小百科 下洋新村、下洋村及上洋村的位置上也鄰近,當中前者地勢上較高,部分會享海景,至於相隔一條馬路的下洋村,則比鄰上洋村,而區內最近成交則為10月份,當時,上洋村單號,無花園及望山及樓景...
利嘉閣蕭俊邦指,本月至今瓏門僅錄1宗成交,屬3房公園景戶,減價72萬元,以低市價4%沽售。 成交為瓏門5座高層D室,實用面積646平方呎,建築面積838平方呎,3房套房,享西南公園景,原業主以8...
樓市未見明朗,業主放盤叫價不敢進取,促使買家有更多市價物業選擇,優質戶更搶先獲承接。 世紀21奇豐周淑萍表示,市場錄得銀禧花園馬場景優質戶成交,單位為3座高層F室,實用面積510平方呎,建築面積...
本月珀麗灣迄今已錄得7宗買賣成交。中原溫明峯表示,區內不少業主願意減價,促使屋苑成交逆市造好。 珀麗灣新近錄得二重天特色戶成交,為22座頂層單位,實用面積980平方呎,建築面積1,238平方呎,...