公營房屋供應大落後，政府在取捨下將土地供應傾斜公營房屋，應屬短期權宜之計，若情況成趨勢，則恐致私樓供應失衡，以及新發展區出現規劃失當的情況。 新發展區 有機會規劃失當 根據政府指出，目前公...
短中期土地供應緊張，政府將增加新界東北地積比，就公營房屋供應大增3成至4.8萬伙，額外增加1.2萬伙，規模即可多建一個沙田水泉澳邨，區內公營房屋比例增至近7成。 早前政府透露有意增加新界東北發展...
(星島日報報道)政府有意引入空置稅，藉此釋放更多單位，增加供應，地產界人士認為，推出該項政策將會令投資者卻步，需要審慎處理，加上時目前物業空置率不高，就算推出亦未能解決樓市問題，應對症下藥。 ...
(星島日報報道)政府近五年間全速加快推地，導致發展商可推售單位持續上升，截至去年底新盤貨尾量高達逾一萬零七百多伙，創自二〇〇七年首季以來、過去十一年的新高，部分大發展商更「揸重貨」；若以地區劃分，則以...
(星島日報報道)中原集團主席兼總裁施永青表示，現時樓市是依靠過往積累的利好因素，惟利淡因素有所增加，例如中美貿易戰等，估計第2季樓價升幅放緩，長遠而言，樓價或會轉弱，認為目前市況屬收割期，不是播種期。...
近期入伙新盤成為升市奇葩，例如大埔嵐山迷你單位3年勁升1.4倍。展望下半年，市場有多個項目額外印花稅禁售期屆滿，有力挑戰嵐山升值王寶座。 一手新例於2013年初實施，不少新盤因而押後推售，令20...
財政預算案2月底公布後，由於未見樓市加辣措施，市場解讀正面，九龍豪宅睇樓量躍升逾兩成。 香港置業太子道分行首席聯席董事何健成指出，九龍豪宅睇樓量錄得逾兩成升幅，當中新客比例更佔一半。由於準買家對...
筆者日前在中華總商會演講，題目是「如何讓樓價下跌」。有人說徵收空置稅可讓樓價下跌，其實不然，香港的樓宇空置率只約3.7%左右，屬於很低水平，何為空置或空置多久才要徵稅，很難界定，法例執行起來有一定困難...
【明報社評】土地開發公眾諮詢在即，各方秣馬厲兵，人人聲稱代表公眾利益，對立氛圍濃厚。每一個土地供應選項都必然有利有弊、有人歡迎有人反對，政府需要展示迎難而上的決心，毋懼觸動既得利益；各界討論不同土地供...
【明報專訊】房委會新屋邨入伙後，新入住居民過去一直被形容為「開荒牛」，面對缺乏社區配套等問題。為增加社福設施，房屋署提出在新屋邨入伙期間，將部分尚未使用舖位，以1年短租形式予非牟利社福機構租用，並同樣...
「填海是一種高效和高成本效益的方式以創造發展容量，因為並無現有民居，所以不涉及收回土地、清拆及安置問題。鑑於不需搬遷現有社區，社會影響也較低。」 這是唐榮曾經閱讀一份報告中曾經提到的語句，填海造...
自農曆新年之後，多個新盤蓄勢待發，市民入市意慾高漲，部分向隅客亦回流二手市場，樓市交投氣氛良好。 上月政府公布財政預算案，正如筆者預料，牽涉樓市方面的措施不多，市場視此為利好後市的消息。香港置業...
相對過去着重公布貧窮線和貧窮情況，今年扶貧高峰會加強着墨探討「房屋扶貧」。林鄭月娥稱，香港土地寸金尺土，房屋非常重要，房屋政策的扶貧效果比其他援助更重要，認為如果解決到住屋問題，相信其他問題都會容易解...
如果就是否收回粉嶺高爾夫球場建屋進行民意調查，相信支持者會是壓倒性的大多數。事實上，在劏房遍地開花甚至連廢棄的豬欄雞竇都變身「窮人恩物」的情況下，港府一方面揚言寸土必爭，另一方面繼續為少數權貴享受偌大...
【本報訊】立法會公屋及居屋商場、街市及停車場事宜小組委員會昨開會討論新建公營房屋的商業及社會福利設施規劃。多名議員批評領展拆售商場後，除了令原有小租戶擔心加租而無力繼續經營外，更出現不少社福機構或政府...
【本報訊】房屋委員會商業樓宇小組委員會昨開會，討論新公屋居民入伙後面對缺乏社福配套問題。房屋署提出過渡性的安排，在入伙階段將合適而尚未使用的非住宅單位，包括互助委員會辦事處提供予非牟利社福機構作臨時工...
政府公布私人遊樂場地契約政策檢討結果，建議按私人體育會在推動體育發展的貢獻作為續約準則，同時徵收市值三分之一地價後，多名議員在立法會民政事務委員會上紛紛炮轟政府收錢不收地，未有收回粉嶺高爾夫球場，造就...
本港踏入落成量高峰期，本報統計去年第四季至今年第二季逾萬伙新盤落成，隨着新樓陸續入伙，租金亦見受壓迹象，其中啟德1號呎租28元，回報率僅1.8厘，屬市區罕見。 政府近年積極推地，當年的「麵粉」陸...
土地供應大辯論諮詢即將展開，特首林鄭月娥代居住劏房的小孩發聲，批評環保人士阻撓填海，反映拓地難，無法讓各方滿意，更須各方理性討論，多管齊下覓地，才能緩解地荒樓荒問題。 缺地樓價續飈 衍生劏房床位...
樓價不斷創新高，負責覓地大辯論的土地供應專責小組，下月展開諮詢。特首林鄭月娥前天出招，主動提及填海，可為居住環境惡劣的兒童帶來曙光。這反映林鄭推動填海的決心。 釋農地可行 棕地發展有腹稿 ...
