立法會通過將換樓退稅期延長至1年,加上多個新盤加推銷情理想,連帶二手交投亦受惠。10大屋苑中,逾半數屋苑本月交投量已超越上月同期。 新界區屋苑表現稍勝一籌,其中嘉湖山莊本月至今錄逾25宗成交,交...
【明報專訊】政府擬向立法會申請撥款8.5億元,為介乎蔚景園與連城廣場,以及介乎禾輋邨與火炭路之間的兩段大埔公路沙田段,加建隔音屏障和隔音罩,有2147多戶居民受惠,當中約一半住戶減少噪音1至5分貝。有...
財政司司長陳茂波日前表態不會為樓市辣招減辣,並用「接火棒」來形容現在樓價位高勢危,我同意他的憂慮,他提的正正是「買樓的風險」,但我希望在此再補充一下「不買樓的風險」。 不撤辣招樓價一樣會升,是否...
(星島日報報道)新《財政預算案》下月二十八日公布,安永會計師事務所預測,本財政年度政府財政盈餘可達一千六百億元,為政府原預計一百六十三億元的十倍;由於樓價持續高企,建議政府豁免港人首置六百萬元以下樓房...
【明報專訊】因應發展商自行向樓市買家提供高成數按揭,加上高價搶地促使樓價上揚,金管局去年出招,降低貸款額比例,令高成數地產發展貸款個案減少。去年5月金管局指,留意到部分買地及發展項目的發展商以高槓桿的...
發展商加快推盤,多個細價樓新盤短期內搶攻,掀新一輪細價樓熱。發展商繼續以銀碼取勝,定價低於400萬元,務求鎖定上車客源。 今年政府將有不少資助房屋推出,除了即將安排揀樓的房協將軍澳翠嶺峰、屯門翠...
政府改劃土地增加供應,當中過去5年改劃173幅「政府、機構或社區」(GIC)用地作發展,涉及119.7公頃,超過一半作住宅發展,惟整體社區用地面積仍錄得2%淨增長。 改劃土地用途屬於增加短期供應...
剛剛上星期財政司司長陳茂波才出來講在適當時間,會去研究放寬樓宇按揭。今周又打倒昨日的我,大談現在樓市火熱,未來美國會加息,又會同時縮表,供應量又上升,按揭成數不可以降低。 陳茂波表示:若放寬按揭...
樓價持續飈升,400萬元以下上車盤買少見少,令到這些細價樓非常吃香,承接力強。不過,未來私營及公營細價樓供應大增,意味高追入市搶買細價樓會存在一定風險。 可做9成按揭 上車門檻較低 地產發...
政府對住宅市場加辣數年來,投資者紛紛轉投成本較低的車位市場,不少屋苑車位價格升值速度跑贏樓價,惟車位租金跟不上售價,出租回報不及住宅,是否值得投資的確要計計數。 成本低升值快 短炒獲利驚人 ...
【本報訊】布販集中地深水埗欽州街小販市場「棚仔」自二○一五年傳出搬遷清拆消息,但至今未有進展,政府則於早前宣布將在區內設立設計及時裝基地,但不會安置「棚仔」布販。布販代表趁政府官員向深水埗區議會介紹設...
(星島日報報道)恒基營業(二)部總經理韓家輝指,現時本港經濟穩定,估計今年不論中小型住宅或豪宅,樓價同樣會錄升幅,當中對頂級豪宅尤為看高一線。 韓氏表示,經濟層面因素對大市有支持,看好今年市況,...
【明報專訊】深水埗欽州街布販市場(俗稱「棚仔」)受重建影響,於2015年已傳清拆消息,惟政府至今未有行動。欽州街布販市場商販關注組逾20名成員,昨日趁政府代表到深水埗區議會介紹在通州街設立「設計及時裝...
政府公布《長遠房屋策略》2017年周年進度報告,預計未來10年的總房屋供應目標維持46萬個單位。由此看來,政府即使強調增加房屋供應,但預料正在面對「樽頸」問題,想快也快不來。預測未來一年本港私樓價格為...
港島東日漸發展成中環以外的伸延商業區,區內未來6個項目,將提供385萬平方呎的商業樓面,當中北角京華道18號近日便獲中資以近100億元購入,呎價達3萬元。 港島東商業發展集中在北角、鰂魚涌一帶,...
財政司司長陳茂波日前在一個論壇上表示,如果現時對「3D辣招」進行任何減辣,樓市一定炒上去,所以政府一點都不會考慮減辣,各位不要存任何幻想。 樓市辣招表面上是要遏抑樓價,其實最大的作用是遏制交投量...
【明報專訊】作為新盤集中地的啟德,其中建灝地產旗下啟德天寰,一伙位於第3座、實用1461方呎的頂層天池屋,以5200萬元沽出,實呎高達35,592元,刷新項目呎價紀錄的同時,創啟德同區新盤呎價新高。此...
【本報訊】補地價情況活躍,地政總署公布,去年第四季補地價總額達164.8億元,按季飈1.4倍,創季度計歷史新高,而2017年全年計補地價達400億元,亦是按年計歷史新高。 地政總署指,去年10至...
立法會剛完成一項有建設性的修訂案,總算將鐵板一塊的遏市辣招作出些微的改正,讓買樓自住的小市民感受到政府幫助他們置業的小小善意。 針對投資者入市門檻,議會通過決定將相關從價印花稅劃一提高至15%,...
【本報訊】土地供應專責小組將於下月舉行公眾諮詢,原定今日討論最後兩個選項,即軍事用地和私人遊樂場地契約土地,當中包括最具爭議、佔地多達一百七十公頃的粉嶺高爾夫球場。不過,據悉由於兩個選項涉及資料眾多,...