大型屋苑造價回升,購買力加速流入二線屋苑,一向以用家主導的荃灣綠楊新邨,3月錄13宗買賣,平均呎價約11,204元,主要以2房單位佔多數,個別單位跌穿500萬元關口。 低層2房 跌穿500萬關口...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
新世界 (00017) 旗下長沙灣甲級商廈群陸續落成,其中「83瓊林街」雙子塔商廈將會只租不賣,目前預租樓面達4成,料年底可逾6成,現時同區同系商廈租金連管理費每呎32至38元。 新世界在201...
荃灣區本月暫錄逾171宗二手成交,按月反彈逾1.6倍,更超越去年3月水平,除荃景圍一帶上車盤備受用家及投資者追捧外,素以間隔實用、校網佳取悅家長客的荃灣麗城花園,亦錄雙位數成交,市場上尚餘約10個50...
全面撤辣已過3星期,各區二手交投量回升,部分屋苑的成交均價亦見觸底上揚,不少放盤業主已收窄議價空間,但面對排山倒海式新盤推售,以及不斷上升的二手放盤量,業主要進一步反價、封盤可能言之尚早。 以九...
樓市2月撤辣後,各區二手交投轉活,荃灣區亦不例外,3月上旬成交量不止超越全月水平,買賣成交更重現近1年以來單月高位,不至細價上車盤成為用家、投資者追捧對象,樓齡相對較新,港鐵荃灣西站一帶的屋苑,亦為買...
坐落於港島南區的貝沙灣,為大型臨海豪宅項目,不止提供分層住宅大廈單位,同時亦有備洋房,涉及戶型由1房至6房不等。 位處薄扶林的貝沙灣,由6期77幢住宅組成,單位數目多達2,750餘戶,當中30座...
在筍盤被吸納下,尋找高租金回報率物業就愈少。以藍田區為例,符合400萬元樓下,回報率近4厘的條件就需於居屋市場搜尋,而目前康華苑2房戶自由市場最平叫價320萬元,單位料可享回報率4厘。 屋苑於辣...
樓市全面撤辣後,二手樓交投急升,個別早前撈底入市的投資者乘勢短炒沽貨,元朗二線屋苑東輝閣2房單位,3個月內炒貴2成。業界人士指出,二手樓價未見明顯升幅,短炒獲利個案未見活躍,市場仍由用家主導。 ...
九龍灣信和工商中心一個單位,以每呎約3426元易手,持貨32年升值1.5倍。 萊斯高級物業顧問唐俊業表示,九龍灣啟祥道9號信和工商中心單位,建築面積約607呎,以208萬交吉成交,平均呎價約34...
旺角一向以人流多著名,加上該區集合眾多地標商場及消費點,因此一直深受用家歡迎,而現正放售的洗衣街91號樓上舖,更坐擁港鐵站優勢,現同步放售放租,意向售價約1.18億元。 星巴克概念店 叫租28萬...
本港全面撤辣,地產市道轉好,住宅新盤銷情報捷,加快發展商對住宅物業的投資信心,可發展的住宅地皮更見吸引,加上油塘區發展一日千里,由工廈轉型作住宅群發展,有業主迎接市場利好氣氛,趁勢將旗下可作住宅發展的...
政府撤辣後,一二手豪宅顯著升溫,有發展商趁勢放售手頭天價物業,以測試市場水溫。資本策略 (00497) 等持有的山頂中峽道24號大屋,最新推出放售,意向價高達12億元,較不足1年前購入價約8.5億元,...
樓市全面撤辣,內地客入市成本急降,當中買樓印花稅與港人首置客相同。近日各區均錄得內地客入市個案,其中大埔中心更錄得內地客600萬元Full Pay(不承造按揭)入市。 屬屋苑罕有供應 可3房設計...
政府撤辣雖掃走樓市頹勢,但市場仍現銀主盤,目前全港銀主盤滾存量逾300個,新晉屋苑連爆銀主盤個案。天水圍Wetland系列新增3伙銀主盤,叫價最多較原業主購入價低逾14%;另老牌廠家持有的大潭紅山半島...
上市公司青建國際持有的油塘東源街地盤,推出放售,意向價約7.5億,項目毗鄰新盤親海駅。青建國際於2018年向已故「鋼鐵大王」龐鼎元創立的紹榮鋼鐵購入該地盤,作價5.3億,放售價較購入價高52%。 ...
【明報專訊】油塘一帶大變天,區內近年有多個重建項目,其中青建國際(1240)於2018年以5.3億元向已故「鋼鐵大王」龐鼎元創立紹榮鋼鐵購入的油塘東源街18號地盤,現推出市場放售,意向價約7.5億元,...
青建國際(01240)持有的油塘東源街18號臨海工業地皮,透過代理以意向價約7.5億元放售,該地早前獲批可建136伙住宅的建築圖則。 中原(工商舖)周浩然表示,是次代理放售上述項目,地盤面積約1...
何文田區集中不少傳統豪宅,而近年亦不乏新晉項目落成,當中的天鑄,更屹立於區內高點,地段優越。是次介紹3房套房租盤,向東北,享開揚翠綠球場景致。 位於何文田佛光街23號,前身為山谷道邨的天鑄,由於...