【本報訊】將軍澳區本月至今逼近90宗成交，惟不少業主仍要蝕讓沽貨，月內暫錄3宗成交的君傲灣更全數虧蝕沽貨，最新易手的高層2房，3年間貶值4%。 美聯助理聯席董事羅敬業指，君傲灣3座高層G室，實用...

息口持續高企，經濟復甦緩慢，傳統豪宅區及商業區均有銀主盤推出市場，西貢白沙灣溱喬雙號銀主洋房透過拍賣售出，每方呎不足12,000元，屬中小型單位呎價，物業約15年大幅貶值逾40%。 售2830萬...

新界區有新盤低開，二手業主加快「跳船」。元朗朗屏8號四房大單位減價後以943.8萬元成交，為同類型單位樓價跌穿千萬元之餘，一手貨約6年亦貶值近14%。 市場消息透露，上述單位為3座低層F室，實用...

【明報專訊】雖然新盤市場連錄高價成交，但二手市場仍現錄蝕讓或低價成交；元朗半新盤朗屏8號，新錄4房戶二手新低價成交，代理消息稱，屋苑3座低層F室，實用面積861方呎4房1套間隔，以943.8萬元易手、...

近年商廈市況淡靜，市場不乏平手甚至蝕讓成交，尖沙咀中晶金融中心錄1宗買賣，全層單位以1300萬易手，原業主持貨逾一年半，帳面平手離場。 上址為中晶金融中心19樓全層，建築面積1515方呎，以易手...

中原區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣宇晴軒高層，面積464方呎，累減134萬，最終以706萬沽出，呎價約15216元。原業主於2020年以820萬購入，帳蝕讓114萬離場。...

舖價下跌吸引投資，鄧成波家族以9,868萬沽出銅鑼灣利園山道舖位，6年蝕逾億元。買家為珍妮曲奇或有關人士，購入後先收租。翻查資料，該品牌創辦人過去十年曾先後購尖沙咀、中環等舖位。 資料顯示，鄧成...

蝕讓期延長，由之前持貨3、4年轉手要損手，至近期即使7、8年前買入一樣難逃蝕讓離場，其中近日交投活躍的鰂魚涌太古城，有放盤逾年的2房，持貨8年帳面貶值38萬元離場。 美聯市務經理（銷售）陳昌裕指...

二手市場蝕讓潮持續擴大，樓價最「硬淨」的港島樓都淪陷。藍籌屋苑鰂魚涌太古城兩房單位，劈價至850萬元售出，持有約8年仍帳蝕38萬元。堅尼地城單幢樓單位，約3年帳面蝕82萬元。 太古城11月已錄至...

市場逐步消化減辣措施，部分買家積極低位吸納，二手市場上周六、日睇樓量按周表現平穩，續錄低價成交。美孚新邨3房以700萬元易手，較銀行估價低約1成，而納米樓深水埗AVA 228極低層開放式戶，持貨4年貶...

AVA 228連續11刁全輸 特色戶220萬沽破底 樓市減辣未對市況帶來提振作用，相反樓價一直下挫，各類住宅連環爆發蝕讓成交。其中長沙灣納米盤AVA 228，對上11宗二手轉售全數損手，最新更有...

【明報專訊】特區政府上月底推出一系列「減辣」新舉措後，市場對新措施成效仍持觀望態度，部分屋苑成交未見反彈，特別是新界西及北區，由於新盤供應較多，部分上車屋苑交投量仍然疏落，其中粉嶺牽晴間11月截至14...

【明報專訊】大埔白石角逸瓏灣本月終於開齋，惟該單位為銀主盤易手個案。中原地產分行經理霍栢雄表示，白石角逸瓏灣本月錄首宗成交，位於2期高座10座中層B室，實用面積1080方呎，3房1套連儲物房及工人套房...

新盤推售熱鬧，吸引不少睇樓人流，當中屯門大盤新一期開售不乏承接，導致二手交投持續受壓，惟普遍二手業主減幅有限，僅個別業主願意提供較大議價幅度。其中鴨脷洲海怡半島3房1套單位，實用面積634方呎，原業主...

施政報告宣布減辣，刺激樓價單周回穩，終止4周連跌，本周CCL報153.94點，按周微升0.23%，但CCL仍為343周（逾6年半）第3低，統計今年樓價仍累積下跌1.8%。分析指樓市弱勢未改，料再尋底。...

二手跌價買賣已成常態，牛頭角淘大花園一房單位放盤不足一個月劈128萬元，以約422萬元售出，較樓下兩層的同類型單位成交，價格逾一年半急插近四分之一。 利嘉閣鮑允中稱，上述單位為O座高層4室，實用...

減辣後二手市場交投變化不大，睇好後市的買家乘樓價低水追價入市，但奈何削減的「辣度」不足，未能引發成交量爆發。 特首李家超日前提到，在施政報告減緩了一些大家所稱的「辣招」，相信需要一段時間讓市場適...

核心零售區舖位投資價值高，現業主放售旺角山東街舖位，意向價約3,980萬元。 美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，獲業主委託放售旺角山東街67B號地下，單位總面積約700平方呎，業主意向售價約3,9...

通關後旅客重返，核心零售區之一的銅鑼灣，近期相繼錄得一線地段舖位買賣成交，租務亦陸續增加。 中原（工商舖）資料顯示，10月份市場共錄得約337宗商舖租賃成交，涉及總金額約3,720萬元，宗數及金...

【本報訊】受惠施政報告為樓市減辣措施帶動，換樓市場明顯轉活，北角半山雲峰大廈3房3,088萬元易手，持貨55年升值268倍。 持貨55年 升值268倍 中原北角半山區高級資深區域營業董事陳...