【明報專訊】加息預期升溫及股市大幅回調，開始有大行預測本港樓市由「快牛」變回「慢牛」。摩根大通報告指出，今年二手樓價迄今上升10.4%，較谷底反彈17.9%，已達到該行預測的10%至15%的升幅，認為...

【明報專訊】港人北上消費潮成風，加上本港住宅需求有增無減，新地（0016）決定變陣，將旗下被喻為「天水圍apm」的橋頭圍商業項目，加入住宅元素，申建兩幢住宅大廈，提供1140伙中小型單位，涉逾55萬方...

飲食習慣轉變衝擊 首季挫7.2%收益 本地餐飲業受疫情及市民飲食習慣轉變打擊，整體表現至今仍未恢復至疫前水平。立法會於本月發表的研究報告指出，今年首季本港食肆總收益較2018年同期下跌7.2%...

新地擬削商業面積65% 撥作住宅 住宅市場復甦，地產商即加快發展部署。新鴻基地產(00016)旗下元朗橋頭圍已獲批的商業項目，最新向城市規劃委員會申請作商住發展，將商業面積削減約65%，並撥作...

摩通料住宅價最多升5% 中金仍撐恒指上28000 近期港股氣氛轉差波及樓市氣氛，連帶投行對港樓的研判亦備受關注。繼美銀對港樓後市持審慎看法後，最新摩根大通直言，若恒生指數長期疲弱，將窒礙樓價復...

儘管銀行按揭優惠增加，惟近月轉按登記數字維持平穩低水平。中原按揭研究部及土地註冊處數據顯示，5月銀行轉按共錄得560宗登記，按月跌約3.6%，連續7個月處於500多宗的平穩低水平，今年首5個月累計錄得...

日前美國聯儲局最新議息結果，一如市場預期維持利率不變，雖然點陣圖預期今年底前有機會加息，但相信短期內息口仍將按兵不動。回顧過去數年息口走勢，美息先升後回，本港銀行最優惠利率（P）則呈現「加慢減快」的情...

美聯工商舖早前公布「調查報告」顯示，中環、尖沙咀、銅鑼灣及旺角整體街舖空置率，連續兩季跌至11.1%，創下2024年首季以來新低。但美聯旺舖董事江靜明直言，舖市並非全面復甦，而是出現「巨大落差」，傳統...

屋宇署4月合共批出10份建築圖則，包括6項住宅及商住發展，其中新世界等持有的元朗公庵路一幅住宅用地，獲准興建兩幢樓高22層的分層住宅大廈，另設有3層平台，涉及住宅樓面面積逾43.07萬方呎。 上...

近期超級豪宅市況突然急速升溫，接連錄得逾億大額成交，最新港島南區一個超級豪宅項目，以逾12億沽出，造價創今年以來單一項目最高。中半山一個超級豪宅新盤，最新頂層連天台單位以3.62億售出，成交呎價超過1...

上半年整體樓市表現理想，利嘉閣總裁廖偉強認為，由於利好樓市因素持續，包括高才及專才陸續「租轉買」、資金充裕及未來新盤供應減少，冀可帶動樓價繼續穩步向好，料下半年中小型住宅升8%、豪宅樓價升6%，全年計...

根據一手住宅物業銷售網資料，6月截至昨日已錄得12宗成交價逾億的大額成交，較5月全月錄得的7宗明顯增加。除南灣道39號的今年至今新高價成交外，長實旗下中半山波老道豪宅21 BORRETT ROAD系列...

隨着樓價穩步上揚，業主叫價態度轉趨強硬，部分屋苑呈「價升量跌」。有「上車天堂」之稱的荃灣中心，本月至今暫錄約6宗成交，對比上月同期約7宗略為減少，然而平均每方呎成交價約10940元，對比上月同期平均每...

宏福苑大火獨立委員會聽證會昨重啟，委員會主席陸啟康宣布，不會向特首建議轉為法定調查委員會，可說是意料之中。陸官拋出5大原因，包括法定委員會需時太長、可能影響其他法律訴訟程序等，而目前已掌握足夠資訊「收...

宏福苑火災獨立委員會昨日傳召跨部門調查專組副組長、消防處副消防總長林建軍作供，他指，宏福苑最先起火位置是宏昌閣1樓04室至1樓05室中間一樓位置平台單車泊位，初步認為是煙頭燒着附近雜物。 林建軍...

代表委員會的資深大律師杜淦堃昨日引述專家報告指，透過燃燒實驗及電腦模擬證實，現場非阻燃棚網產生「滴落火燄」令火勢迅速蔓延，實驗下與阻燃棚網產出的能量差27倍之多，加上走火梯「生口」（通風口）及火警鐘被...

大埔宏福苑火災獨立委員會昨日舉行新一輪聽證會，主席陸啟康表示，在謹慎考慮各項因素後，委員會決定不會向行政長官提出建議將獨立委員會轉為法定調查委員會，餘下的審視工作會以現有的形式繼續進行，強調決定基於5...

住宅市場變化有不少指標，最理想當然價量齊升，其中最貼市可能是每周十大屋苑，近周成交宗數跌至單位數，正如唐榮早前已提到二手市場正處於量跌價升階段，二手價節節上漲，惟交投量卻「裹足不前」。 昨日利嘉...

隨着今年金融機構擴充，中環甲廈租金跑贏大市，業界料下半年仍可保持理想，料全年升幅逾1成。 萊坊報告指，2026年上半年，港島區甲級寫字樓租賃市場持續呈現明顯的兩極化現象。優質核心商業區地段展現出...

受惠低息及股市向好，利嘉閣地產回顧上半年樓市價量齊升，中小型住宅樓價累升8.5%，並預期下半年將呈「量微調、價續升」格局，全年升幅可望超越16%。 利嘉閣地產董事鄭健糧表示，減息、發展商貼市價推...