嘉湖每呎險守8千 美孚輸150萬 本港二手樓市淪陷，藍籌屋苑價格持續下試低位，天水圍嘉湖山莊套三房單位，成交呎價險守8,000元水平，料屬該盤今年新低。荔枝角美孚新邨同類型大單位累減逾200萬元...

【明報專訊】二手樓價連月回落，上半年錄得的升幅逐漸蒸發，尤其抗跌力一向較低的新界上車屋苑，其中天水圍嘉湖山莊有3房戶實呎險守8000元大關，見今年新低外，屋苑本月平均實呎暫跌穿9000元水平，不但回吐...

港置分行助理分區董事熊建明表示，馬灣珀麗灣5期30座低層B室，面積約499方呎，因舊租客未退租，已獲區內客以1.5萬預租，呎租30.1元。 地產人語...

【本報訊】二手減價潮蔓延至豪宅，市場消息透露，大埔淺月灣2期單號屋，實用面積2,456平方呎，並設有私家泳池，業主原本叫價4,500萬元放盤，年初曾有準買家以3,800萬元洽購，業主堅持善價而沽，可惜...

二手樓價持續回軟，繼大型屋苑造價跌穿400萬元關口後，二、三線屋苑跌勢更急，屯門區本月連錄8宗造價2字頭（即逾200萬元）成交個案，個別屋苑造價比2018年高峰期低逾3成。 市場消息透露，屯門清...

二手樓價全線向下，細價上車盤跌幅最明顯。藍籌屋苑沙田第一城兩房單位做價急挫，連錄多宗「4字頭」成交，當中包括高層戶劈價至428萬元沽出，原業主持貨約5年帳面需蝕62萬元。納米單位蝕得更勁，紅磡環海•東...

美聯助理聯席董事黃錦瀚透露，新盤向隅客開始回流二手市場，沙田第一城連續錄得兩宗相關成交個案，其中8座一個低層G單位，面積327方呎，以450萬成交，呎價約13761元。...

【本報訊】樓市氣氛轉差，部分一手入市的業主加快沽貨，市場昨單日連錄最少4宗一手業主蝕讓個案，其中，將軍澳日出康城晉海II有2房降至以755萬元售出，樓價大幅貶值189.22萬元或20%。 晉海I...

二手業主擴大議價空間下，市場續見低價成交，其中荃灣綠楊新邨2房，再度失守600萬元，單月兩度連環創新低價；另長沙灣泓景臺2房亦以同類單位今年低價獲承接。 綠楊新邨2房545萬沽 呎價12084 ...

二手業主「出血」散貨，昨日市場出現約10宗蝕讓。其中，元朗溱柏單日連錄兩宗，開放式單位劈至321萬元成交，重返2015年入伙時價位，約3年帳面貶值約20%。 中原王勤學表示，上址為9座低層G室，...

【明報專訊】股市低迷，二手蝕讓有擴大迹象，並擴展至傳統豪宅區，其中九龍又一村翡翠閣一個連花園單位，新近以1550萬元售出，原業主持貨4年多，連使費勁蝕約23%；將軍澳日出康城晉海II，再錄蝕讓個案，一...

祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊（見圖）6期（美湖居）2座低層A室，面積629方呎，屬3房套單位，單位內櫳四正，單位開價530萬放售，議價後減價20萬，以510萬獲外區客購入作自住用途，呎價...

中原區域營業經理劉智佳表示，荃灣綠楊新邨（見圖）D座低層3室遺產貨，面積451方呎，2房間隔，屬於遺產物業，享西南園景。單位叫價550萬，議價後以545萬沽出，造價創屋苑今年新低，呎價約12084元。...

租賃市場表現向好，中原分行分區營業經理柳志明表示，上環AVA 128低層B室，面積178方呎，採開放式間隔連平台，望樓景及少部分海景。業主放租時叫價1.4萬，僅過3日即獲香港大學外籍交換生以1.3萬承...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...

新盤低開震散二手樓市，將軍澳日出康城成為重災區。該區自上周三凱柏峰III開價後，短短6日已連錄最少3宗損手成交，其中LP6更連環蝕讓，一個兩房剛以478萬元易手，樓價約4年貶值近14%。隨着市況轉弱，...

寶翠園蝕讓兼啃稅 康山已補價傳賣6球 樓市崩圍，豪宅、上車盤，以至居屋都掀起「掟貨」潮。西區寶翠園兩房單位，劈至1,850萬元蝕本價售出，急沽貨原業主另需付約185萬元辣招稅。居屋王鰂魚涌康山花...

【明報專訊】新盤低價搶客，原已冷清的二手市場更雪上加霜，其中港島西區指標屋苑之一的寶翠園，新錄一宗連辣稅成交，一個兩房單位以1850萬元沽出，原業主連使費勁蝕約350萬元或近兩成，為屋苑罕見連額印蝕讓...

中原高級資深分區營業經理范鎮培表示，九龍灣淘大花園（見圖）B座低層4室，面積375方呎，最初開價580萬放售，議價後以510萬易手，呎價13600元。 　他又說，買家為長線投資者，由於預期息口快...

【本報訊】暑假接近尾聲，惟租賃交投及租金尚未降溫。其中，鰂魚涌康怡花園有套3房裝修未完，已獲租客以理想租金承接；另天水圍嘉湖山莊，獲內地家長客一筆過繳付全年租金。 中原首席分區營業經理楊文傑指，...