物業增值才有投資價值，萊坊大中華區投資部主管胡孝直表示，睇好醫療相關商廈，以及可轉作住宅收租的酒店物業。 從事大額買賣多年，胡孝直認為，若要吸引投資者購大額物業，關鍵之一是物業具增值空間，才有升...

首季大額投資物業買賣整體未見暢旺，萊坊大中華區投資部主管胡孝直認為，投資市場受制於高息環境，看好下半年有改善，當中認為核心區物業已調整，絕對值得投資。 去年第四季大額成交淡靜，今年即使終於通關，...

【本報訊】本港將迎來復常後首個「五一黃金周」，加上消費券帶動下，中原（工商舖）董事總經理潘志明估計，屆時本地商舖生意額會較平常月份增約2至3成，又料新變種病毒不會對舖市構成打擊。 他認為，各大商...

【本報訊】新盤搶攻，市場購買力聚焦一手，周六、日10大屋苑交投冰封，天水圍嘉湖山莊3房單位以528萬筍價成交，呎價低於9,600元；另鰂魚涌太古城2房賣874萬元，持貨6年帳面輸56萬元。 周六...

全新盤積極收票鎖定源客，拖累周末一手交投，過去兩日（22至23日）合共僅錄得39宗成交，按周大減60宗或61%，惟大碼豪宅成交不絕，將軍澳天晉IIIA以4,821.85萬元售出全盤最後一幢洋房，呎價逾...

標準金額補地價機制由2021年初推出，最初是運用在工廈重建方面，市場反應理想，多達11宗採用個案，惟在擴大至農地之後，在古洞北/粉嶺北補地價過程中碰璧。 工廈範疇受歡迎 加快重建 工廈標準...

政府去年推出古洞北/粉嶺北標準金額補地價計劃，藉此加快區內原址換地步伐，惟經過一年多卻未有發展商採用，大部分沿用傳統補地價方式，令當局正研究押後原址換地期限，或減慢了土地供應進度。 按照政府規定...

【本報訊】市區重建更新路漫長，由收購舊樓到拆卸重建成新樓應市，因應技術評估、申請修訂規劃等程序，動輒至少5年以上光景，大型重建項目甚至需逾十幾年時間。 活動為期一個月 為免市區珍貴土地「曬...

【本報訊】港府研究改建官涌市政大廈部分樓層，以提供適合城市運動的室內場所，包括滑板和攀登等運動。有滑板集訓港隊成員指出，近年滑板運動深受年輕人歡迎，認為設立室內滑板練習場的好處多，期望未來可到更多小學...

團體斥港府欠宣傳 業主濫收水電費 劏房租管條例實施一年有多，惟早前港府數據顯示全港各區劏房租金仍然高企，甚至仍有大量劏房業主疑未依法向差餉物業估價署申報，條例成效成疑。有團體近月就該條例內容向劏...

新界新盤反應理想，發展商趁勢部署加推。市場消息指，新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill，過去兩日已接獲近4,000張入票，按首兩張價單共184伙計，超額認購約20倍。 ...

市場驚傳法國奢侈品巨頭LVMH揣度內地人漸漸留在內地消費，本港重要性下降，打算把資源從香港調至內地大城市，令外界關注經歷2019年社會事件和3年疫情的香港能否重拾「購物天堂」的輝煌。不過，專家分析，就...

香港經濟未見起色，豪宅租賃市場疲弱，政府產業署旗下屬前高級公務員宿舍的豪宅單位亦要劈租吸客。其中，渣甸山畢拉山道111號部分單位租金一減再減，累減幅度高逾11%。 該署現時有約33伙豪宅單位待租...

新盤市場成樓市焦點，二手交投持續受壓。中原表示，10大屋苑過去周六、日錄約9宗買賣，按周升約兩倍，交投仍未達雙位數，期內4個項目零成交。 嘉湖每呎$9583 天水圍嘉湖山莊期內錄兩宗買賣，...

多項法院令及銀主物業透過拍賣放售。藍籌指標屋苑鰂魚涌太古城海景花園一個法院令無契套三房戶，開價970萬元拍賣，呎價僅約10,521元，同屋苑周末期間再錄一宗業主盤蝕讓。 黃開基拍賣行本周三推出約...

年內逾80宗 涉額近18億 九龍站受捧 今年初中港兩地通關及本港取消防疫措施，帶動樓市全面轉活，整體銀主盤買賣亦顯著增加。綜合市場數據，本年初至今不足4個月共錄至少超過80宗同類物業成交，較去年...

【明報專訊】市建局觀塘裕民坊（第四和第五發展區）商業項目早前只收到一份標書，項目最終流標並由市建局收回，局方正研究改劃成混合商業及住宅用途。市建局行政總監韋志成昨稱，由於預備相關技術評估、向城規會申請...

【明報專訊】劏房租務管制規定劏房業主不得濫收水電費，條例去年1月實施至今逾年，成效備受質疑。有基層團體調查發現，不足一成劏房戶設有獨立水電表，劏房家庭平均水費較普通家庭高逾一倍，電費則高近兩成。負責調...

【明報專訊】換樓客近期主導二手市場交投，促使多區大型屋苑錄得高價成交。粉嶺老牌屋苑粉嶺中心，4月份截至20日止，暫時錄得2宗成交，均屬3房戶型單位，但其中一宗成交價創屋苑10個月以來最高，帶動平均成交...

【明報專訊】部分新盤定價吸引令部分業主調整叫價，個別更蝕讓離場。十大屋苑之一的鰂魚涌太古城，剛錄二手蝕讓個案。中原地產資深區域營業董事趙鴻運稱，太古城翠湖台洞庭閣中高層C室，實用面積580方呎，2房間...