近期不利消息仍影響樓市，正八集團廖偉麟（Jeffrey）睇淡商舖市場，但認為在低息環境下，整體樓市不會太差。 內外因素夾擊，難免令投資市場吹淡風。Jeffrey認為，外圍因素為樓市關鍵，「中美貿...
香港近月受內憂外患困擾，外有中美貿易戰打不停，全球經濟受挫，內有本港政治事件持續近三個月，仍未有平息迹象，本港經濟受挑戰，香港樓市難免受影響。 根據差餉物業估價署最新數據顯示，今年7月份，私人住...
差餉物業估價署數字，去年樓價高位是7月394.8點，其後輾轉回落至同年12月的359.4點後反彈，跌幅大約是9%，所以唐榮一直評估，樓市大約跌一成有支持。 有關指數一直至今年5月再創新高為397...
上期說到筆者有一位朋友在居屋攪珠中脫穎而出，不過卻因現今香港局勢以及環球經濟環境不穩，而猶豫是否應該真的入市揀樓。 今次抽中居屋的幸運兒真正揀樓的時候已經是11月，不少人都擔心屆時局勢會否亂上加...
眾多負面因素籠罩樓市，大大打擊投資氣氛，唯一手交投所受影響不算太大，最近推出的將軍澳新盤收票情況理想，馬鞍山新盤亦推盤在即，相信有望秉承近日的熱熾氣氛，繼續力撑樓市。 反觀二手表現乏善可陳，原因...
外圍因素影響，商廈租務轉淡靜。謝耀陞認為，這反而造就共享工作空間擴充。 受中美貿易戰影響，去年起整體商廈已轉弱，而中資需求更是下跌。近月貿易戰升溫，再加上本地社會爭議，整體商廈租務轉淡靜。在淡靜...
後市存在不明朗因素，投資者曾穎偉及謝耀陞最近仍斥資購舖，他們均認為本地社會爭議影響僅短暫，而地區商場消費穩定，具投資價值。 最近投資氣氛轉差，受中美貿易戰及本地政治事件雙重打擊，整體買賣宗數不多...
【明報專訊】香港近月受內憂外患困擾，外有中美貿易戰打不停，全球經濟受挫，內有本港政治事件持續近3個月，仍未有平息迹象，本港經濟受挑戰，香港樓市難免受影響。根據差餉物業估價署公布的最新數據顯示，今年7月...
【明報專訊】眾多負面因素發酵籠罩樓市，大大打擊投資氣氛，惟一手交投所受影響不算太大，最近推出的將軍澳新盤收票情况理想，馬鞍山新盤推盤在即，相信有望承接近日的熱熾氣氛，繼續力撐樓市。反觀二手表現乏善可陳...
【明報專訊】踏入9月份，困擾香港的社會運動已歷時達3個月，由最先的反對《逃犯條例》修訂，演變為今天的五大訴求，部分示威者及反對派更明言要將香港「攬炒」，倘危機不能化解，受害的絕對是全港市民。 香...
【明報專訊】今年7月底，美國聯邦儲備局率先減息0.25厘，旋即引致多國跟隨減息。筆者預期美國短期內再減息0.25厘，今年內再有另一次減0.25厘，明年繼續再減。因為很多國家都發覺經濟不妥，盡快減息作出...
【明報專訊】有租客以講笑的形式話為了響應零售業協會的提議，要求我減租五成，我亦以同樣態度回應，我減租其實是害了他，因為勇武者現在準備攬炒，就算開門做生意，三日唔埋有兩日示威，隨時又會出現三罷，做多一日...
【明報專訊】幾天前，WhatsApp傳來一則消息，我沒有核實真偽，意思大致如下：有舖位開價3000萬，買家還價1600萬，業主減價到2100萬，最後交易不成。朋友說，在這個時間放盤賣樓，是自取其辱。如...
市區重建局「拆舊樓，起豪宅」一直被人詬病，該局行政總監韋志成反駁，指市建局一旦改變定位，轉型為以供應公營房屋為主的機構，則日後該局重建時涉及的龐大收購及發展成本，最終必定要由市民「埋單」。有立法會議員...
【明報專訊】政府去年提出重啟工廈活化計劃，涵蓋多項措施，惟當中首度容許工廈改裝為過渡房屋的措施，至今近一年仍然是「零申請」，空有政策卻沒有業主配合，社會殷切期盼能增加的過渡房屋供應的希望是否難以成事？...
昨日公布的統計數據顯示，香港經濟下滑之勢正加劇。上月來港旅客比去年同期少近半成，零售額更跌逾一成，預計本月會進一步嚴重惡化，而股市和樓市的財政效應亦大為消減。反修例風波連串暴力衝突事件，對經濟的破壞...
近月多個2016年熱賣的新盤，額外印花稅禁售期先後屆滿，二手成交開始增多，但當中不乏內部轉讓以統一業權的個案，交易金額往往僅數萬甚至數千元，令市場出現不少超低價個案。 例如東涌東環3B座中層2房...
做甚麼事都需要有充分理論基礎配合才可成功的，有人號召群眾從戶口提款出來希望可以令到香港銀行系統崩潰，這正反映到人們往往都把經濟看得太表面化，「攬炒」理論也都要看時勢。 過去30年，最能產生「攬炒...
盡管香港正處於風雨飄搖的歲月，有市民對香港前景感到憂慮，令近月港人移民海外的查詢明顯增加，不過同時間仍有不少人對後市抱有信心，事實上雖然經濟前景正面對一定的下行壓力，不過與此同時無論股市、樓市的表現亦...
【明報專訊】美聯黃建業話現在樓市慘過SARS，我相信他的意思是指成交量，因為樓價是比SARS的時候貴上幾倍，而事實上樓價指數比最高峰時下跌不足1％。其實，負責做指數的人不知道，不少人等緊指數下跌，如果...
