隨着減息及多項樓市政策帶動，二手表現有所改善，令蝕讓個案比例有所回落。數據顯示，11月份二手私人住宅帳面虧損個案為822宗，屬近4個月低位。 每宗平均賺22.7% 連跌兩月回升 利嘉閣地產...

銀行接連減息效應暫未惠及二手樓價，二手市場連錄多宗大幅蝕讓個案，其中黃竹坑晉環2房單位大幅蝕讓495.9萬元離場。 單位為晉環1A座低層E室，實用面積581平方呎，2房間隔，原本叫價1,350萬...

【明報專訊】政府今年初全面「撤辣」後，物業市場接連錄得名人沽貨獲利個案；向來甚活躍於物業市場、震雄集團(0057)已故創辦人蔣震的家族成員，今年在樓市動作多多、「有買有賣」，其中蔣震夫人馬榮華今年兩度...

豪宅市場承接穩定，惟價格隨大市回落，業主持貨多年仍損手離場，大坑嘉崙臺套三房戶約12年貶值逾千萬元。 資料顯示，該盤中低層A室，實用面積約1,721方呎，以3,630萬元連車位登記售出，呎價約2...

大型屋苑樓價繼續下沉，二手業主加快蝕賣套現。將軍澳藍籌屋苑新都城兩房單位，近日減價至588萬元成交，原業主持貨逾4年，物業帳面貶值近一成。 美聯黃少明表示，上述為1期1座中層D室，實用面積約42...

東九龍甲廈連環出現頂層成交，而造價卻是相對甚低，「頂價」反映了整體甲廈空置率高，而東九龍更屬重災，競爭激烈下業主只能以低價吸客。 最近甲廈成交稍增，並屢錄低價成交，買家多為用家。例如最近上市公司...

銀行減息不敵聖誕節日氣氛濃厚，10大屋苑過去周六、日二手交投量再度回落至低位，多個屋苑零成交，業界預期要待年假過後，購買力始重回正軌。 10大屋苑於周六、日交投未見受惠於減息效應，中原10大屋苑...

樓市撤辣後，二手短炒個案漸見活躍，九龍塘晟林複式戶以約7,050萬元沽，半年帳面獲利400萬元，是撤辣後短炒獲利最多個案。業界指出，市場用家為主，樓市由一手樓主導，需要一手價格回升，樓價才有機會回穩。...

上周跟隨美聯儲局再度減息0.125厘，減息後首個周末，二手市場亦頻錄成交，其中美孚新邨、新都城及黃埔花園等藍籌屋苑紛錄成交。 黃埔花園835萬易手 上述3個藍籌屋苑，過去周末分別連沽2伙，...

【明報專訊】雖然聖誕假期臨近，假日氣氛濃厚，惟粉嶺逸峯本月至今已錄3宗二手成交，已超越11月全月錄約兩宗交投。中原區域營業董事陳國輝表示，美國及本港銀行上周再次減息，有租客見息口回落，選擇「租轉買」入...

減息無力刺激準買家入市意欲，加上節日氣氛籠罩下，二手市場再度「降溫」。中原表示，10大屋苑過去周末兩日僅錄約6宗買賣，按周急跌約50%，當中7個屋苑交投捧蛋。 港島及新界屋苑，過去兩日均出現零成...

另類二手住宅單位以吸引價推出拍賣，其中，屯門居屋富健花園實用面積逾400方呎銀主單位，於已補價自由市場僅以268萬元推拍，較估價低近三成。 環亞物業拍賣將於下月初推拍上述屋苑的5座中層E室，實用...

有買家購入居屋蝕賣單位作長線投資。屯門兆安苑一個實用面積近500方呎單位，於已補價自由市場獲投資者僅以298萬元承接，原業主持貨約9年帳面仍虧損約30萬元。 祥益袁思賢表示，上述成交單位為該屋苑...

樓價上升乏力，市區鐵路沿線屋苑亦不敵跌市，長沙灣泓景臺兩房減價後以728萬元售出，原業主持貨僅逾兩年半帳面勁蝕約172萬元。 朗屏8號三房貶值11% 美聯張曉盈表示，部分業主為求盡快轉手套...

【明報專訊】雖然近期樓市交投氣氛平淡，惟二手豪宅市場不乏名人入市個案。資料顯示，已故全國政協副主席霍英東的孫兒、霍震寰兒子霍啟文，本月較早時以公司名義斥資6080萬元，購入樓齡達49年的東半山老牌豪宅...

今年內三度減息，在供樓平過租下，轉租為買增，荃灣萬景峯2房戶，獲區內年輕夫婦以851.8萬元轉租為買；同時亦加快投資者入市購入單位收租，屯門兆安苑2房戶，獲區內投資者於自由市場以298萬元購入收租。 ...

所謂時勢造英雄，買賣交易是賺？是蝕？取決於Timing（時間）、睇環境，以及策略。 息口回落 資金流向股樓 息口回落，市場部分資金流向股樓市場，有投資者於今年10月以299萬元購入大角咀利...

●未補價第二市場錄劈價成交。利嘉閣黃肇雯表示，天水圍居屋天富苑M座低層5室，實用面積約650方呎，套三房間隔，今年初叫價500萬元，累減90萬元，減幅約18%，獲外區公屋綠表客以410萬元購入，呎價約...

減息周期展開，對二手樓市刺激有限，昨日未見準買家加快入市，相反部分購入多年的單位，近期都淪為「蟹貨」。土瓜灣喜點有迷你戶，持貨約9年帳面仍要蝕約66萬元。雖然今年樓價持續下滑，但兩大地產代理行同時看好...

【本報訊】美議息前夕及傳統節日下，二手市場以減價、低價和蝕讓為主，鰂魚涌太古城3房勁減430萬元以1,050萬元易手；另荔枝角美孚新邨3期2房以533萬元成交，逾4年勁蝕200萬元或貶值近3成。 ...