多個新盤出籠帶動市場氣氛,恒基多個項目同步推出,其中馬鞍山迎海.駿岸及筲箕灣柏匯齊於昨日截票、今日開售,而旺角曉珀.御早前為已開價的全數十伙增逾一成優惠,昨晚再推出該批單位吸客。 由恒基等發...
豪宅市場氣氛熾熱,發展商紛部署限量推售旗下物業,其中西半山羅便臣道80號,發展商採分段推售策略,昨公布將於本周五限量推出十三伙;另外,大潭紅山半島亦將於同日推售八座洋房應市。 由南豐發展的羅...
豪宅新盤頻頻變陣吸客,其中紅磡新盤維港.星岸將再度推出全層單位標售;另外,大埔海鑽.天賦海灣改以價單形式發售的五幢洋房,將於本周五推出應市。 年內豪宅市況不俗,發展商加快推盤應市,長實旗下紅...
政府增加住宅供應漸見成效,發展商紛提速申請賣盤,地政總署昨新公布,八月錄得待批住宅樓花單位達一萬三千八百八十四伙,按月升半成外,更創下二十七個月新高紀錄,上月新加入申請賣樓有三項,包括位於屯門、九肚及...
一手盤加快搶客,加上投資市場陰霾未定,屋苑交投量持續低企,部分擴大議價空間後,以低市價百分之一至六獲承接,其中,天水圍嘉湖山莊錄低市價半成易手,同時,荃灣荃威花園錄上車客斥新高呎價九千九百五十元承接。...
豪宅名廈交投持續,薄扶林貝沙灣突破今月成交悶局,中原高級分區聯席董事黃燕源表示,新錄四期五座中層B室易手,面積一千八百八十六方呎,屬四房雙套間隔,外望海景,議價減約四十萬元後,以五千二百萬元連租約易手...
外圍經濟不穩,加上中港股市波動,屋苑睇樓及交投量紛下滑,新錄成交造價雖有高有低,但不少業主擴闊議價下,低市價個案漸增。《星島地產網》就「股市走勢欠佳,大型二手屋苑成交量有滑落趨勢,樓價會否隨之下跌﹖」...
零售市場步入寒冬,核心購物區街舖租金終崩圍,據差餉物業估價署數據,截至七月份港島區零售舖位平均呎租較去年同期跌兩成。銅鑼灣羅素街在約一周內已有七宗減租及退租個案,區內有鐘錶珠寶店尚餘兩年租約,獲減租兩...
市民對樓市漸失信心,有買家睇淡後市棄購,有投資者以415萬元購入沙田第一城兩房戶後,但僅四十八小時內即極速撻訂,估計訂金連佣金蝕約10萬元。雖然差餉物業估價署樓價指數七月再升至303.6點破頂,但學者...
住宅租金升勢持續,差餉物業估價署最新資料顯示,七月份私宅租金指數按月升約0.46%至174.4點,連升17個月並再創歷史新高。不過,若以地區及實用面積劃分共13類單位,當中有7類租金按月下跌,其中以新...
早前癲價放盤的藍田康雅苑三房戶,雖狂劈170萬元,仍以綠表價460萬元售出,實用呎價約7,629元,呎價仍創屋苑第二市場新高。 世紀21聯誠謝寶昭稱,康雅苑C座高層3室,四月時以630萬元放盤,期後...
本月二手豪宅區交投淡靜,港島南貝沙灣終突破本月悶局,4期5座中層單位以5,200萬元連租約易手。 中原黃燕源透露,上述貝沙灣4期5座中層B室全海景四房戶,現連租約售5,200萬元,實用呎價約2.76...
樓價高無礙買家入市意欲,上車時希望「借到盡」,利用發展商及財仔提供額外按揭優惠。金管局關注新盤按揭,多番要求銀行提醒客戶申請按揭時審批標準,尤以採用二按或其他發展商優惠買家,入市前宜留意新盤按揭5大重...
有券商表示,近期多個新盤銷情理想,不少與發展商減價去貨有關,以避過經濟前景不明朗。另有券商指樓價或會在本年創新高後,明年開始下跌,跌幅達半成至一成。 評地產股跑輸大市 建銀國際發表研究報告表示...
發展商推盤陣容不停壯大,地政總署尋日公布最新數字,原來上個月又有3個住宅新盤連環入紙申請預售樓花,夾埋有676伙,當中以會德豐地產?屯門掃管笏項目規模最大,提供460伙,截至上月底共有13,884伙待...
深井浪翠園屬區內大型指標屋苑,項目設有會所,各項消閒休憩設施齊全,附近亦有巴士站連接市區,加上臨海而立,環境景色勝人一籌,而近年鄰近區域有知名學府進駐,更帶動屋苑租賃潛力。 美聯郭寶強表示,浪翠園於...
青山公路一帶環境優美,特別是鄰近屯門的私人屋苑,現時仍有實用呎價平過1萬元的放盤,愛靜一族至Like。兩房上車首選度假Feel十足的香港黃金海岸,450萬元有交易。想住得鬆動可揀愛琴海岸及帝濤灣,兩房...
繼東環II於3日兩度加推後,紅磡環海•東岸昨加推106伙搶客,個別單位加價最多約4%,扣除最高14%優惠後,折實呎價約1.5萬至1.9萬元,兩盤有機會本周末交鋒。 九建(00034)紅磡環海•東...
市場充斥負面因素,發展商加快賣樓,上月3個新盤共676伙申請預售,均屬長樓花期項目,樓花期達22個月至31個月。而累積待批達13,884伙,創近27個月新高。 地政總署顯示,上月共有3個項目申請...
消息指銅鑼灣羅素街8號兩層樓上舖,投資者3個月前以2.2億元購入,惟股票失利加上睇淡零售,終撻訂離場,損失約2,260萬元,業主將短期重推,料較去年價格低3成。 零售前景欠佳,加上股市連番下挫,...