樓市不景租金亦掉頭回落,代理預計,去年二手私人住宅租金錄約1.5%跌幅,屬○八年後首次下跌,十大屋苑中以藍田麗港城跌幅最大,去年首十一個月暫跌約7.7%,其次為柴灣杏花邨,錄得跌幅約4.7%。 中原...
世紀21奇豐稱,馬鞍山新港城L座中層2室,實用面積363方呎,以415萬元沽出,實用呎價11,433元,創同類近一年低位。中原稱,沙田帝堡城3座低層E室,去年九月放盤叫價約700萬元,累減約110萬元...
市區重建局馬頭角九龍城道重建項目將會喺聽日截標,呢個項目屬商住發展,但係約2.23萬方呎?商業樓面將來要交還畀市建局,劉Sir有測量師老友就覺得咁會對發展商出價構成影響。但佢同時又話,由於市區中型項目...
住屋成港人最關注問題之一,發展局局長陳茂波坦言,現時的樓價如果下跌一成,很多人仍然負擔不來,但他強調,政府沒有為樓價水平訂下指標。 「兩世人為層樓 有無搞錯」 陳茂波接受本報專訪時說:「現...
鐵路項目仍然是短期供應重要來源,發展局局長陳茂波透露,會安排鐵路項目有秩序推出,下年度除了將軍澳日出康城餘下期數外,錦田南、黃竹坑站等大型項目亦會分期推出。 港鐵(00066)屬於本港第二大地主...
「我不會低估闖關的難度。」發展局局長陳茂波指出,新界東北發展區將向立法會申請大額撥款,進行收地及基建,已預期會遇阻力,但為確保中長線供應不受影響,仍會積極推動。 加速東涌發展 涉4.94萬伙 ...
本周三發表施政報告前夕,政府公布第一屆《大嶼山發展諮詢委員會工作報告》。當中北大嶼山集中房屋興建,料該區2030年後人口升至100萬,並增加47萬個就業職位。 大嶼山發展為近年重要施政之一,政府...
業主叫價軟化,二手屋苑交投回升,10大屋苑過去兩天錄11宗成交,創24周新高,天水圍嘉湖山佔9宗成績最佳;另紅磡海逸豪園2房戶1個月減130萬沽。 嘉湖錄9買賣 低價成交增 中原地產10大...
第一集團董事霍偉良表示,集團未來2至3年將採逆向思維,專注發展市場稀有的超級豪宅,並預期今年整體樓市將有最多2成跌幅。 第一集團一向以發展工廈為主,眼見市場於去年年底錄得多宗商廈大手成交,今年亦...
第一集團過去積極參與投地,今年將迎來兩個成果,第一集團董事霍偉良指,今年除了推出長沙灣的甲廈外,九龍塘達之路的獨立大屋將以意向價10億元推出市場。 即將於第三至第四季拆售推出的甲廈位於長沙灣道6...
近日各區細價樓造價拾級而下,拖累租金回落,新界區細價租盤(月租7,000元以下)供應開始增加,例如屯門萬寶大廈細單位以月租6,500元租出,較高位回落約3成。 區內代理指出,屯門青海圍萬寶大廈中...
新盤周六、日兩天成交僅約17伙,較上周末的30宗成交下跌4成,創23周新低。 一手成交量連續4個周末徘徊在30伙水平或以下,在過去兩天更按周下跌43%,4周內第二次跌至不足20伙,屬去年8月首個...
近日一、二手樓市同時轉靜,除了地產代理業績受壓外,銀行按揭業務也備受挑戰,故踏入新一年銀行開始「出招」搶樓按,有中小型銀行重推額外現金回贈優惠吸客。 優惠吸客 冀淡市突圍 自從去年5月金管...
中原工商舖董事總經理潘志明預計,2016年上半年仍屬整固期,其中街舖租金及售價仍有1至2成跌幅。 舖市農曆新年後見真章 訪港旅客人數去年首次錄得跌幅,打擊本港零售市道,繼而影響街舖交投,潘...
撰文: 布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名: 大行觀點 上周市場熱烈談論的經濟事件,莫過於內地股市大幅下挫,於4日內兩度觸發新推出不久的熔斷機制,股市暫停交易,更加需要全日停市。 中國...
撰文: 鄺志輝 香港專業地產顧問商會會長 欄名: 專家論市 醞釀多時,市建局首個資助房屋項目、有「高檔居屋」之稱的煥然壹居接受申請,屋苑合共338伙,單位按去年底市值估價8折定價,售價由341...
囍滙2房戶以3.3萬元租出,實用呎租56元,租金回報3.5厘。 中原李志豪表示,分行促成囍滙2期1座中低層B室租務,實用面積591平方呎,2房,月租3.3萬元,實用呎租56元。業主於2013年1...
利嘉閣陳少威指,康澤花園錄得C座高層4室租務,實用面積396平方呎,建築面積507平方呎,原則2房改1房,外望海景,附靚裝修。 原叫租1.73萬元,現以市價1.63萬元租出,實用面積呎租41元。...
鴻福大廈業主急換樓,以約484萬元易手。 香港置業黃英偉表示,獲承接的鴻福大廈高層A室,實用面積415平方呎,建築面積520平方呎。原叫價530萬元,最終以約484萬元成交,實用呎價11,663...
中原趙鴻運表示,分行促成租賃為太古城海天閣低層G室,實用面積717平方呎,建築面積823平方呎,套3房。 業主11月時放租,叫租3萬元,最終以2.33萬元租出,實用面積呎租32元,建築面積呎租2...