迷你新盤吸引一些手頭現金不足的上車客，可借盡9成按揭，惟日後換樓，卻要面對較低按揭成數、樓價差距大等問題，隨時須補回數十萬元計的差價，出現「轉車」難情況。 換樓差價 達數十萬元 由於樓價低...
迷你戶近年大行其道，據統計，未來兩年將會是迷你戶落成的高峰期，約21個樓盤共涉逾6,000伙，佔整體私宅預測落成量近兩成，學者料，細單位的租金勢必受考驗。 細戶佔整體落成量17% 樓價高企...
某香港私人屋苑有標準戶剛打破紀錄，創出史上新高價。雖然創新高的是一個單位，整體樓價目前尚未再闖高峰，但一葉落而知天下秋，一戶升而知樓市牛。筆者一直認為本地住宅物業可能牛市未完，看來雖不中亦不遠矣。 ...
新居屋銷情慘淡，房委會為「家有長者優先選樓計劃」申請預留二千個名額，房委會指所有合資格長者家庭已出席揀樓，房委會嘉順苑及屏欣苑連同房協綠怡雅苑截至昨日共售出六百三十一個，只用三成一配額，剩餘的一千三百...
零售市場前景未明，核心區再錄舖位蝕讓個案。消息透露，旺角彌敦道688號旺角中心1期一個地下雙號舖位，面積約395方呎，新近以約1,300萬元沽出，呎價約32,911元。據悉，舖位現時月租金約3.2萬元...
香港豪宅對內地買家仍具相當吸引力，一項報告指，截至本年第二季，香港一手豪宅內地個人買家佔金額比例回升到三成以上水平，達31.6%；而整體豪宅計，上季內地買家購買香港豪宅佔宗數比例20.4%，佔金額比例...
發展商趁市旺加推及提價，信置（00083）西貢逸瓏海滙昨加推38伙周六發售，價單平均呎價15,070元，折實平均呎價11,899元。 逸瓏園16單位提價 信置營業部聯席董事田兆源稱，逸瓏海滙加...
本月雙盤齊發的新地（00016），旗下筲箕灣形薈定於本周日展開首輪銷售，盡推首張價單共143伙，截至昨日市場累錄逾900張入票，超額逾5.2倍。同系元朗Grand YOHO第一期料日內開價。 新...
最近樓價呈現反彈，帶動用家主導的公屋及居屋第二市場樓價上升。房委會資料顯示，香港仔居屋雅濤閣高層戶以585萬元成交，實用呎價約10,158元，創去年十一月後整個第二市場呎價新高。至於上月同類買賣亦回升...
樓市轉旺有根據，向來難出貨、質素參差的「天地」單位，在「旺市去瘀血」情況下最近屢錄成交。荔枝角美孚新邨頂層無電梯到的凸海單位，放盤兩年終以1,130萬元易手，實用呎價9,240元，較市價低約兩成，本月...
【明報專訊】翠華（1314）去年盈利大減，但仍力保核心區分店數目。市場消息稱，現由翠華租用位於銅鑼灣謝斐道483至499號新城大廈地舖地下A至D舖，最新以50萬元、呎租143元續租，新租金額與2013...
【明報專訊】港島區新盤單位少，車位更少，造就車位售價大幅上揚，其中由新世界（0017）發展的天后「明星盤」柏傲山，最近就有車位以410萬元「摩」出（成交前已轉售），創港島東區車位新高價，而原業主持貨短...
【明報專訊】樓市回升，加上終落實深港通，有利市場氣氛，有投資者隨即封盤不賣。物業投資者楊達潮旗下的太平集團地產有限公司，持有約103個物業，包括66個住宅及37個工商物業，總值逾20億元，昨突於其公司...
【明報專訊】近月市場有多個主打迷你戶的新盤推售，銷情均見理想，明日發售首批260伙的宏安地產（1243）馬鞍山薈朗昨晚截止登記，累收約3500票，超額逾12倍。至於新地（0016）筲箕灣形薈，於周日發...
【明報專訊】自6月底英公投脫歐後，樓市谷底反彈，多個新盤銷情均見理想，恒地（0012）系內在過去一個月就有11個樓盤先後提價或削減優惠，其中馬鞍山迎海．御峰，昨日提價逾6%後，部分單位售價比半年前貴超...
【明報專訊】房委會上周公布最新數據，截至今年6月底，公屋輪候申請約有28.83萬宗，一般申請者平均輪候時間為4.1年，較上季3.9年繼續延長，創出「新高」紀錄。據房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱，輪候時...
【明報專訊】房會及房協推售的新居屋已邀請中籤者揀樓半個月。今期房委會特地為俗稱「長者家庭」的「家有長者優先選樓計劃」申請者設立2000個配額。房委會昨表示，相關配額截至昨日已售出638個單位，即最少有...
(星島日報報道)公屋平均輪候時間最新升至四點一年，但即使獲派公屋單位，收樓仍有阻滯。房署四個新落成屋邨，蘇屋邨、安達臣邨、朗晴邨及水泉澳邨共一萬一千個單位，均延遲入伙三至五個月。房委會資助房屋小組主席...
(星島日報報道)由恒基持有的大角嘴大志工廠大廈，早前向城規會申請，重建為2幢26層高商住大廈，總樓面約22.74萬方呎，地積比率修訂約8.4倍，提供588伙，發展中、小型單位，發展商近日提出修訂，在地...
(星島日報報道)港島區車位需求持續，頻錄新高價承接，新世界旗下北角柏傲山，於7月時拆售車位，屢錄高價摸貨個案。其中，1樓逾110號的雙號車位，新近以410萬元售出，既創港島東區車位造價新高，亦屬全港第...
