近期缺乏全新盤推出,餘貨項目趁勢突圍,何文田朗賢峯IIA期,過往均以招標形式推售單位,昨公布首張價單,涉及84伙,折實價941.2萬元入場,部分單位相較同系IIB期,撇除坐向及景觀因素,屬原價加推。 ...
樓價回調,資助房屋造價亦跟隨大市回落,大圍美松苑一個2房以388萬元(已補地價)易手,售價較對上一宗平7%;另青衣公屋青衣邨減40萬元,以280萬元(未補地價)沽出。 萬方地產區域經理葉搏麟表示...
有荃灣中心2房業主看錯市,撤辣後沽出單位後,以為樓價續升,因而賠訂再售,最終放盤將近半年再易手,賣貴7萬元離場。 美聯高級分區營業經理鍾家豪指,新近成交為荃灣中心10座低層F室,實用面積425平...
8月份二手市場出現價跌量升局面,10大屋苑中有8個平均呎價回落,跌幅由1%至6%不等,其中美孚新邨3房戶以約450萬元易手,呎價跌穿7,000元。憧憬減息效應下,部分買家趁低吸納,帶動交投按月升6%,...
南昌社區客廳昨日舉行開幕典禮,政務司司長陳國基表示,通過多方互助,社區客廳能讓劏房居民有多一點幸福感、多一點開心、少一點孤獨感;當局希望做到在每個有需要地區,都找到合適地方設立社區客廳。 南昌社...
近半年的新盤市場上落甚大,在政府全面撤辣的刺激下,今年3月份的一手新盤銷售急速上升,單月銷售直達4176宗,成為一手新例以來單月新盤銷售的新高紀錄,不過熱潮過後,加上近月樓市明顯出現整固,樓價輾轉回落...
相隔不足半年政府再為樓市減辣,破例容許「生仔、失業」業主可將按保物業合法化出租,毋須再「偷雞」將單位出租。究竟幾多業主受益,從按證公司統計數字顯示,單計自2019年政府放寬按保至今,新取用按揭保險計劃...
美聯物業區域營業董事梁浩文指出,屯門兆軒苑B座極高層17室,實用面積376方呎,屬開放式間隔,買家議價後以308.8萬元承接,實用呎價約8213元。原業主2024年5月以278.8萬元購入單位,現帳面...
中原地產分區營業經理侯惠良表示,大圍金獅花園2期B座中層01室,實用面積306方呎,2房間隔,議價後以343萬元易手,實用呎價約11209元。據了解,買家為上車客,原業主於2010年以145萬元購入單...
美聯物業高級分區營業經理劉佳信指出,九龍塘碧麗閣D座中層2室,實用面積648方呎,3房間隔,外望內園景,原業主最初以900萬元放盤,放盤約3個月,近期減價至750萬元,獲換樓客心儀單位間隔四正,環境清...
中原地產分行經理鍾家豪透露,大角咀奧朗.御峯高層F室,實用面積321方呎,採1房間隔,可享開揚景,最新以480萬元易手,實用呎價約14953元。據悉,買家為用家,喜歡單位可享開揚景觀,間隔四正。原業主...
中原地產分行經理梁希廉表示,柴灣杏花邨18座低層8室,實用面積475方呎,2房間隔,向西南,最新以480萬元沽出,實用呎價約10105元。據了解,買家心儀杏花邨發展成熟,加上單位間隔合適。原業主則於2...
全新焦點盤有待登場,發展商主力銷售尚餘單位,西九龍維港滙已屬現樓,項目提供開放式至4房戶,發展商更新銷售安排,推出維港滙III合共21伙以招標方式發售;會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK...
由資深投資者「台灣張」張彥緒持有的上環帝權商業大樓基座及一籃子物業,佔大廈業權35%,獲準買家以8300萬洽購。 「台灣張」張彥緒持有 上環德輔道西32至36號帝權商業大樓地庫、地舖、閣樓...
上水舖位空置率較去年上升,反映市場需求疲弱,區內龍琛路一個舖位,每月8.2萬租出,較舊租金跌48%。 美聯旺舖營業董事林雍坤表示,上水龍琛路10號地舖,建築面積約1050方呎,以每月約8.2萬租...
長沙灣東方國際大廈高層3個相連單位,以月租約12.1萬租出,新租客為科技公司,平均呎租約27元。 3相連單位涉4495呎 利嘉閣(工商舖)地產工商部分區董事文啟軒表示,長沙灣大南西街101...
在北上消費熱潮下,舖位租賃放緩,惟仍然有承接,灣仔莊士敦道一個地舖,舊租客遷出後一年,舖位終於租出,月租17萬,平均呎租96元,新租客為韓國麵店,較舊租金減15%。 近年飲食業面對挑戰大,不少食...
中半山豪宅寶雲山莊早前一個高層B單位以5000萬連車位易手。消息指,是由著名男高音歌唱家莫華倫家族成員持有,面積1657方呎,呎價約30175元。翻查資料,對上一宗成交是2021年,一個高層面積215...
九建發展的西營盤高街全新住宅項目,昨正式命名為半山名滙(UPPER MANOR),九建(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳解釋名字由來,半山標誌着項目坐擁西營盤半山優越地利,可享悠然愜意的居住環境。名滙二...
美國聯儲局將於下月中議息,市場普遍預期會重啟減息,令到越來越多租客「轉軚」,決定「轉租為買」,最新馬鞍山一個中型屋苑,其中一個面積783方呎3房單位,最近以993萬易手,買家為同區租客,由於現居住單位...