【明報專訊】近月市場先後有名人沽售物業,其中「大劉」劉鑾雄妻子「甘比」陳凱韻,繼售出銅鑼灣東角道地舖及流浮山地皮後,本月中再以2100萬元售出灣仔壹環一個3房單位,較2013年向華置(0127)以22...
【明報專訊】五一黃金周勢成各新盤推售黃金檔期,新地(0016)旗下現樓項目、元朗站The YOHO Hub II今日先向傳媒開放現樓示範單位,新地代理總經理陳漢麟表示,有機會先推出第8座單位,並爭取五...
【明報專訊】位於佐敦彌敦道350號的高臨,前身為九龍諾富特酒店及商場,資料顯示,地盤面積約2.12萬方呎,資本策略(0497)及基匯資本2012年4月以23.68億元購入,以389間酒店房間計,每間酒...
【明報專訊】九龍區全新盤接連推出,鷹君(0041)和港鐵(0066)合作的何文田朗賢峯第IIB期,本周六首輪開售260伙前,資本策略(0497)發展、樓花期約20個月的新盤高臨則於昨日開價,首推52伙...
【明報專訊】近月市場對美國減息幅度下調,美元拆息走勢平穩,不過港元拆息近日延續自月初以來,季結需求完結後的跌勢,1個月拆息昨報3.965厘,下跌5.1點子(100點子等於1厘),自去年9月初以來首次跌...
最近有一宗個案,由於客戶自身條件良好,故要求只向一間銀行申請按揭,不出所料銀行方面亦很快成功批出按揭。然而,到銀行簽署「貸款協議書」(Offer Letter)當日,銀行方面突然指出該行已沒有按揭額,...
●市區舖位錄蝕讓個案,市場指出,長沙灣永隆街9號地舖,建築面積約228方呎,以1,238萬元登記易手,原業主約4年半前以1,800萬元買入,帳面虧損562萬元,蝕幅約31%。 ●高力指出,該行獲...
樓市去向未明,部分原定於拍賣場推拍的銀主盤,在銀主心急出貨下,在推出前已率先售出。昨日有多達3個同類住宅單位提前易手。其中,荃灣環宇海灣單位呎價險守萬元,較估價大幅低逾一成半。 忠誠拍賣行拍賣部...
二手交投轉吹淡風,樓價同時回落,港島私人住宅連環失守並錄多宗蝕讓。北角君譽峰一房單位以570萬元售出,約3年帳面貶值約26%。 中原林龍南表示,上述單位為中層G室,實用面積約287方呎,望樓景,...
鷹君(00041)與港鐵公司(00066)合作的何文田站朗賢峯第IIB期,過去7日累計接獲逾6,000張入票,按本周六公開發售260伙計,暫超額認購約22倍。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,該...
新鴻基地產(00016)的港鐵元朗站The YOHO Hub II,按部就班推進銷售流程,現樓會所已於昨日曝光,擬今日緊接開放項目第8座的現樓示範單位予傳媒參觀。新地代理總經理陳漢麟稱,將於未來一至兩...
平均呎價1.93萬 較3年半前鄰近一手平19% 相隔約一周再有九龍新盤開價,資本策略地產(00497)旗下鄰近港鐵佐敦站的高臨,昨日公布首張價單,提供52伙,折實平均呎價約19,388元,較附近...
內地媒體廣泛報道,內蒙古開魯村幹部強行收費,阻攔農民春耕,揭出「國土三調新增耕地有償使用」問題,透出的是背後地方土地財政的困局。 經濟專家認為,賣地收入難增、土地財政困惑一時難以解決,上海加快改...
撤辣令樓市交投活躍,而效力基本上只在住宅市場,工商舖交投進一步下挫至新低,反映投資物業市場未因撤辣而受帶動,息口及經濟前景才是工商舖買家最關注。 近來樓市氣氛無疑好轉,全因2月底財政預算案撤辣,...
資本策略 (00497) 旗下佐敦高臨部署短期推售,發展商為項目打造多個示範單位,其中A1座18樓A室示範單位,邀請英國建築及室內設計團隊打造,以天然石材配搭木製家具及藤製設計,營造出一個既優尚且溫暖...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
我們常常認為地產商暴利,可是近年來開始出現利潤攤薄情況。根據一項研究報告顯示,香港主要地產商在2023年的毛利率相比2022年下跌一半,只有11%。 筆者相信,去年的地產市道,中小型地產商並不可...
元朗區工廈交投不算活躍,而據EPRC經濟地產庫資料顯示,元朗區過去半年錄得約6宗工廈成交,平均每個月僅1宗成交,普遍呎價介乎約3,000至4,000餘元。 安勁工廈低層 5年貶值5% 當中...
隨着元朗的住宅及商業項目陸續落成,區內東頭工業區近年逐步轉型,當中信置 (00083) 旗下商業項目朗壹廣場合共提供約55.8萬平方呎樓面,屬於區內規模最大的純商業項目之一。 元朗東頭工業區屬於...
政府於2月底全面撤辣後,樓市交投即時回復生氣,有人亦迎來當下好時機成功「轉跑道」,冀能好好把握此輪轉角市爭取更佳回報。利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘旗下物業顧問盧永昌,在市場成交轉活下,入行不足1個月...