受疫情拖累,環球經濟持續不景氣,企業承租寫字樓意欲放緩,加上港島指標商廈租金顯著調整,吸引個別公司轉投,令九龍甲級商廈租賃市場受壓,尖沙咀東部的新文華中心有寫字樓單位跌租達35%。 九龍灣逾20...
【本報訊】中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示,11月九龍整體甲廈空置率錄得約11.84%,較10月上升0.14%,升幅主要受東九龍拖累,其中觀塘及九龍灣最新甲廈空置率約13.7%及20.69%,分別...
【明報專訊】受新冠疫情持續拖累,迫使部份商廈業主願意減價出租,令部份核心區的甲級商廈空置率下跌。據中原(工商舖)統計,11月尖沙嘴、旺角甲級商廈空置情況稍為紓緩,其中尖沙嘴整體空置率錄約7.57%,比...
尖東一帶有不少商廈,其中最為大型及指標性的商廈,要數比鄰海底隧道之康宏廣場。項目坐擁3站優勢,吸引用家進駐。 康宏廣場作為尖東區甲廈,質素上乘之餘,同時盡享交通優勢,東鐵紅磡站、尖東站及港鐵尖沙...
疫情下舖價下跌,而劏場舖位持續錄蝕讓。旺角先達廣場一舖位以188萬易手,原業主持貨15年仍蝕85萬離場,成為近一個月該商場第三宗蝕讓,蝕幅3至6成。 近日iPhone 12開售,以售賣手機為主題...
疫情下機構選擇搬遷節省租金,法國時裝公司租用九龍灣One Kowloon單位,呎租約25元,該機構原租用尖東帝國中心商廈,是次搬遷可節省4成租金。 消息指,九龍灣甲廈One Kowloon錄得一...
雖然本港第三波疫情出現緩和,加上政府突放寬非住宅物業按揭成數至最高5成,但商廈市場未見受惠。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,上月甲廈售價連跌14個月,今年累積跌幅亦達到9.6%,惟成交...
疫市商廈租務淡靜,在需求急降下,港九散業權商廈業主減租吸客,紛現低價成交,料租金持續向下;而個別新落成甲廈因放盤多,租金壓力更大。 疫情下商廈需求降,港島核心商業區早前租金率先下跌,如上環信德中...
疫情下商廈需求下降,而整體港島區租務相當淡靜,租金亦向下,預計未來短時間內情況不變,租金尚有下調空間。 據中原十大指標商廈報告顯示,港九指標物業8月份僅錄3宗買賣,港島區更是零成交,反映疫情下投...
政府上月放寬非住宅物業按揭成數,但對市場成效不大。有報告指,八月份甲級商廈售價繼續下跌,已連挫十四個月,單在今年首八個月,已累跌約10%,而上月則以尖沙咀甲廈樓價跌幅較大。 年內呎價挫一成 美...
【明報專訊】金管局日前調高非住宅物業按揭成數上限後,刺激舖位買賣交投,綜合市場消息,昨單日最少錄得3宗舖位成交,但全部均為大幅劈價或低市價買賣。 市場消息指,尖沙嘴漆咸道南121至123號地下A...
尖東區內商廈林立,其中港晶中心最近紅磡天橋及零售店舖等,可享雙邊交通優勢,受用家及投資者歡迎。 港晶中心位處尖東甲廈群,樓高13層,於1982年落成,至今樓齡38年,大廈現正為各層大堂進行翻新,...
過去數年大肆擴充的藥房及化妝品店,受到新冠肺炎疫症影響,新近錄得提早離場個案。尖沙咀東部科學館道一間藥房,於本月中與業主簽訂協議,提早約十個月退租地舖。 據土地註冊處資料,上述為新文華中心商場地...
【本報訊】尖東商廈租金相對便宜,可吸引中小型機構。現時尖東新文華中心高層單位,以每呎約28元放租。 意向租金10.3萬 5月初交吉 美聯商業營業董事譚玉麟表示,獲委託放租尖沙咀東科學館道1...
香港人熱愛咖啡文化,忙碌早上飲一杯咖啡的確能為迎接全日忙碌工作做好準備,加上咖啡店成為很多香港人假日與朋友相聚的好地方。近期,市場上錄得多宗咖啡店租賃個案,平均呎租介乎60元至114元。 皇后大...
香港人生活急促,忙碌的生活步伐為快餐店業帶來大量穩定顧客,加上近年快餐種類選擇增加,帶動商戶盈利上升,因此在現時經濟不景氣情況下,承租力仍然偏強,近月市場就錄得多宗快餐店續租個案。 尖東商舖 快...
據中原(工商舖)統計,四個九龍核心商業區包括尖沙咀、佐敦、九龍灣及觀塘近月不論甲級或乙級商廈空置率都見上升趨勢,當中東九龍寫字樓供應充足,更有大廈空置率更高見五至六成,預計空置量上升走勢會持續一段時間...
港晶中心放盤少,現業主放售低層單位,意向價約8,280萬元。 美聯商業營業董事李鎮麟表示,獲委託放售尖東港晶中心6樓1、11至12室,單位面積約6,901平方呎,業主意向售價約8,280萬元,折...
港晶中心為尖東商廈中,其中一幢連接紅磡站及紅隧入口,交通可謂四通八達。 位置上,港晶中心可算是位處尖東商廈群最核心,與新文華中心、康宏廣場及東海商業中心等相當接近,由尖東港鐵站步行至百周年紀念花...
尖東一帶設有不少商廈,當中半島中心向來受用家歡迎,加上周遭配套完善及有雙鐵優勢,仍吸引不少用家進駐。 半島中心於1981年落成,位於尖沙咀麼地道67號,樓高16層,分別由9層寫字樓,7層購物商場...