雖受惠於100元印花稅新措施，但仍未能挽回今年首季10大二手屋苑交投跌勢。據代理數據，該批藍籌盤期內錄約498宗買賣，按季下跌約10.6%，六成屋苑成交量按季減少，茶果嶺麗港城下挫近45%。同期7個屋...
英皇國際發展的香港仔現樓臨海新盤澄天連番錄得成交，昨日沽出20樓B室，面積287方呎，1房間隔，以506萬售出，呎價17631元。 據悉買家專程由上海來港參觀示範單位，得悉項目鄰近將來港鐵南港島...
發展商頻頻減價清貨尾。新世界發展(00017)的清水灣傲瀧，日前減價重推10伙餘貨，新售價昨日生效並沽出3伙，套現逾8,262萬元。其中，1座地下D室一房戶，實用面積423方呎，曾於2019年10月以...
【明報專訊】新界焦點盤，萬科香港旗下大埔馬窩上然2期，今天首輪發價單開賣128伙，昨截止認購登記，過去7日共收8380張票，超額認購64倍。另新世界（0017）日前連錄9宗撻大訂的西貢清水灣傲瀧，昨新...
議息前投資者偷步入市，以288萬元購入葵涌葵福大廈2房，料租金回報可達5厘。另本報統計3月暫錄10宗投資者入市個案，涉及物業包括居屋至半新樓，銀碼由288萬至1,246萬不等。 葵涌3月暫錄11...
二手樓價持續回落，樓價「4字頭」可買私樓三房單位。粉嶺中心同戶型物業，減價後連租約以488萬元成交，原業主持貨約5年，帳面貶值約24.9%。 中原麥偉成表示，上述粉嶺中心H座中層6室，實用面積約...
【本報訊】二手氣氛轉活下，細價樓首當其衝成追捧對象，不少業主乘市況好，不惜蝕讓沽貨。粉嶺中心3房連租約戶，獲收租客承接，業主持貨5年帳面虧蝕162萬元易手。 中原高級分行經理麥偉成指，粉嶺中心本...
【本報訊】財案後不止細價樓受追捧，優質單位更成搶手貨。其中鴨脷洲海怡半島唯一在售的千呎自製相連戶，用家斥1,280萬元承接，原業主持貨14年，轉手獲利近3成。 高層1060呎園景 呎價12075...
【明報專訊】東涌新填海區第106B區住宅官地，上月僅以每方呎樓面地價1501元批出，成為本港自2014年以來最低呎價官地，但區內私人屋苑租金，卻自2023年初疫後全面通關後，受惠於空姐、空少及機組人員...
蕪湖居售282萬貶四成 荃中一房高位冧37% 本港二手樓價繼續尋底，樓價低至「2字頭」成交增，投資者伺機入市。紅磡蕪湖居開放式單位劈價至282萬元，即獲同類買家承接作收租，較近7年前購入價帳貶約...
港島細單位冧12%最慘 整體租金升3.8%跑贏 去年本港樓市全面撤辣及銀行多次減息，仍難阻樓價跌勢。政府最新公布數字顯示，截至2024年12月，私人住宅售價指數報289.1點，全年累跌約7.13...
二手交投持續淡靜，過去周末期間鰂魚涌太古城都要蝕賣才能「發市」。中原表示，10大屋苑同期只錄約5宗買賣，按周未有變化，繼續屬去年6月下旬後最低水平，當中6個屋苑零成交。 美聯吳肇基稱，上述太古城...
朗屏8號兩房破底 YOHO Town銀主貨貶28% 踏入2025年，業主及銀主出貨意欲未有減弱，繼續以蝕讓或低價套現。元朗朗屏8號一個中層戶，元旦日即以565萬元屋苑兩房戶新低價售出，約8年帳輸...
大型屋苑樓價繼續下沉，二手業主加快蝕賣套現。將軍澳藍籌屋苑新都城兩房單位，近日減價至588萬元成交，原業主持貨逾4年，物業帳面貶值近一成。 美聯黃少明表示，上述為1期1座中層D室，實用面積約42...
年底前不少租客加快租樓決定，帶動住宅租賃氣氛持續。中原區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO Town 1座高層H室，單位面積433方呎，2房間隔，議價後以每月1.51萬租出，呎租約34.9元。租客為元...
租賃市場再錄高價成交。荃灣映日灣一個開放式單位僅減價200元租出，成交呎租約70.8元，料屬全區住宅呎租最高紀錄。 工程師租YOHO Town 美聯鍾家豪表示，上述為3座中層B室，實用面積...
美聯物業首席區域營業董事張曉盈表示，南昌站匯璽5B座低層J室，實用面積346方呎，1房間隔。 據悉，買家心儀屋苑新簇及交通方便，單位間隔實用，故以635萬承接單位，實用呎價約18353元。原業主...
【本報訊】二手市場持續錄得蝕讓及低價成交，其中，愉景灣15期悅堤L20座複式D室，實用面積1,919平方呎，屬於4房間隔，原本叫價3,080萬元放盤，議價後最終以2,100萬元易手，呎價約10,943...
【明報專訊】雖然二手市場連錄蝕讓，但豪宅物業交投活躍。資料顯示，提供5幢洋房的南區淺水灣道36號Sunbeam，其中一幢單號洋房，早前以2.1億元易手，為屋苑2009年後再有成交。上述物業實用面積38...
二手交投未見起色，大型屋苑業主繼續要損手出貨，馬灣珀麗灣兩房園景單位，減價後以495萬元售出，原業主持貨逾7年，帳面蝕讓51萬元離場。 中原溫詩雁表示，上述為屋苑的10座中層E室，實用面積約53...
