面對加息陰霾，加上市場焦點投放在多個大型新盤上，二手交投仍然呆滯，料10大屋苑本月成交量再創今年新低。
嘉湖僅13宗 恐試單月低
以10大屋苑為例，仍有屋苑本月至今尚未錄得買賣，而錄得雙位數成交者僅沙田第一城及嘉湖山莊。沙田第一城暫有15宗買賣，與7月份低位看齊，而實用面積平均呎價亦重返年初低位，最新報16,860元，主因是月內多宗細單位造價貼近500餘萬元水平。至於嘉湖山莊，目前僅13宗成交，與7月份單月低位約17宗仍有一定差距，惟屯門新盤以筍價開售，區內購買力被瓜分，即使有業主擴大議價空間，仍未能吸引買家。
素來市場觸覺最強的太古城，本月迄今只有2宗買賣，假日睇樓氣氛亦淡靜。同區康怡花園至今仍零成交，既因將軍澳區新盤搶走客源，也因加息在即，加上中美貿易戰，換樓客入市更審慎。
九龍區二手成交亦呈冰封狀態，老牌屋苑美孚新邨9月至今只有4宗成交，個別放盤需大幅減價10%，甚至劈價100萬元始獲承接。
欄名 : 十大屋苑行情