2018-09-21
經濟日報
各區續有新盤趁下周二中秋節翌日假期推售，市場購買力持續被凍結，令二手屋苑成交仍然呆滯，反而同期租務交投暢旺。
康怡本月暫零買賣
港島區兩大指標屋苑太古城及康怡花園交投疲弱，前者過去一周未錄新成交，後者本月仍未破蛋，但同期租務表現理想。太古城本月迄今已有逾23宗租務成交，實用面積平均呎租為43元，與上月相若。康怡花園目前亦錄得10宗租賃交投，實用面積平均呎租為41元，較8月稍微回落。租務成交較為活躍，反映出買家觀望後市。
九龍區屋苑交投疏落，美孚新邨本月暫只錄得兩宗成交，其中7期萬事達廣場14號中層A室，實用面積708平方呎，以1,000萬元易手，呎價約1.4萬元，由於物業樓齡相對較新，加上近兩鐵交滙出口，故造價較高。美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，屋苑最新實用面積平均呎價約13,528元。
至於新界區，兩大屋苑沙田第一城及嘉湖山莊本月至今均錄得11宗成交。同期嘉湖山莊更錄得逾33宗租賃，表現遠超越買賣交投。
欄名 : 十大屋苑行情