2018-09-08
經濟日報
【本報訊】中原城市領先指數CCL，最新報188.44點，按周無升跌。惟新房策推出後，新界西指數連跌5周，屬逾兩年來首次。
將軍澳叠翠軒 低層累減51萬沽
本周指數主要反映2018年8月13日至19日時市況，即新房策後第8周，以新界西表現最差，最新報170.16點，按周跌0.77%，另指數連跌5周共3.9%，屬於2016年2月份後連跌6周後，逾2年來最長的連跌。至於新房策推出後，CCL指數暫時累升0.39%。
美聯物業分行營業經理林志堅指夾屋將軍澳叠翠軒2座低層A室，實用面積452平方呎，累減51萬元以599萬元售，樓價今年首次低於600萬元，呎價13,252元。另公屋黃大仙下邨6座中層12室，約145平方呎，以180萬元連地價沽，低於200萬元水平。
優質戶樓價創新高，據EPRC經濟地產庫資料顯示，鰂魚涌康怡花園B座高層1室，外望山景，實用面積710平方呎，成交價1,650萬元，呎價23,239元，創屋苑呎價新高。
觀望氣氛濃，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指全港50個指標屋苑共錄1,340組客於本周末預約睇樓，按周再跌1.5%連跌4周。