2018-11-16
經濟日報
兩大新界盤本周末開售，同時亦有即將入伙的新盤減價促銷餘貨，發展商無懼靜市下開盤，迫令二手業主進一步落價搶客。
太古城2房 叫價回軟
其中，天水圍嘉湖山莊過去一周表現較佳，據區內代理指與大部分業主終於肯主動落價有關。以一向最為用家受落的2房為例，由年內高價580餘萬元，至近日市場成交者不乏440餘萬元者，買家見樓價回落，增加睇樓及入市意慾。
同樣的情況亦出現於太古城身上，2房單位月內屢向下調整，最新成交所見1,000餘萬元已有承接，反映出放盤業主不再死守叫價，吸引用家重投二手市場。本月至今，太古城暫錄6宗成交，僅與上月全月成交相差1宗，惟造價調整下，平均呎價回落至1.7餘萬元水平。至於同區康怡花園，本月以租務成交為主，市場迄今錄逾10成交。
九龍區方面，淘大花園、得寶花園甚至德福花園陸續出現劈價成交，淘大花園本月成交的造價均屬600萬元以下，得寶續有成交跌穿400萬元。最新成交的德福花園2房戶，實用面積559平方呎，以675萬元成交。
欄名 : 十大屋苑行情