2018-10-12
經濟日報
加息影響力陸續在二手市場上浮現，放盤業主變得「有價傾」，但睇樓客問盤意慾低，二手交投仍然低位橫行。
以港島龍頭屋苑太古城為倒，區內代理指目前有逾3成業主肯主動調低叫價，但問津者不多。日前促成的兩宗成交，因議價近200萬元始獲用家承接，促使屋苑本月至今成交量已超越上月低位，暫錄3宗。同區的康怡花園則由9月至今仍未錄得買賣。
碧海藍天中層 減110萬
九龍區方面，交投持續淡靜，除美孚新邨外，四小龍由8月起成交量縮減，泓景臺本月暫錄零成交。四小龍中，本月只有1宗碧海藍天「開齋」，為3座中層F室，實用面積496平方呎，8月時開價938萬元，業主需累減110萬元，以828萬元沽貨，實用面積呎價不足1.7萬元。
另外，嘉湖山莊的放盤業主同樣接受現實調低叫價，逾4成人主動落價，當中2房更再現500萬元以下筍價，促使本月成交量稍為超越上月同期，至今錄得逾9宗。相比之下，沙田第一城後勁不繼，本月暫只錄3宗成交，平均呎價更進一步跌穿1.6萬元水平。
欄名 : 十大屋苑行情