2018-03-30
經濟日報
盡管港股表現反覆，但無損二手屋苑成交。3月份主要屋苑成交及造價按月上揚，當中上車屋苑表現更為突出。
當太古城平均呎價已達20,000餘元水平，新界區多個屋苑優質戶呎價也邁向2萬元高位，包括沙田第一城頂層連天台戶，實用面積僅284平方呎，呎價卻高見19,823元，創下同類單位新高。區內代理指，沙田第一城暫不缺盤，但業主叫價明顯硬淨，若非極低層、連租約單位，平均叫價600萬元以下的選擇幾近零供應；屋苑3月份暫錄得28宗成交，較2月高出約47%。
康怡成交量 按月升
至於港島區，3大指標屋苑成交量亦按月上升，康怡花園升幅最為顯著，達7.5倍。海怡半島平均呎價增長近3%，至17,300元。
九龍區方面，美孚新邨受惠於樓換樓限期放寬政策，近月不少換樓客出動尋覓筍盤，置業信心提高，美孚新邨對上一個周末睇樓量上升約兩成，但同時區內業主持貨力強，買賣雙方議價空間收窄。
欄名:十大屋苑行情