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六月 17, 2024 星期一 微雨 29° 82%

二手交投放緩 上月量跌價升

受農曆新年假期的影響,各二手屋苑2月的成交速度稍為放緩,雖未能承接1月份小陽春的旺勢,但呎價於高位徘徊。 以港島區而言,3大指標屋苑2月的交投量較1月減少逾5成以上,太古城成交量按月跌52%,同區康怡花園跌幅達75%,而海怡半島按月減少42%,但3個屋苑平均呎價按月錄增長,當中,太古城呎價上升8%至20,000元。區內代理指,2月份太古城成交單位質素平均,反而極優質海景大單位僅寥寥幾宗成交,而整體呎價上試20,000元高位。 泓景臺全月零成交 九龍區主要屋苑交投量亦全面報跌,其中泓景臺亦是全月零成交,同區的宇晴軒亦如是,交投量側重於碧海藍天及昇悅居,全月各錄6宗成交。 至於新界區,沙田第一城樓價表現較突出,新近連天台有窗台的2房戶成交,實用面積呎價高逾19,000餘元,帶動屋苑整體平均呎價按月增加近3%至16,374元高位,同期嘉湖山莊平均呎價亦突破10,000元新高。 欄名:十大屋苑行情