2018-02-09
經濟日報
承接上月旺勢，盡管本月首星期二手成交速度稍為減慢，惟造價屢創新高下，10大屋苑中，逾半數平均呎價錄得可觀升幅。
按10大屋苑本月首星期的平均呎價而言，除泓景臺及新都城稍為回軟外，其餘8個屋苑造價較上月份錄得1%至12%增幅。當中又以海怡半島的呎價升幅最大，由1月份實用面積平均呎價約16,500元，升至本月約18,500元，升幅達12%。新界區方面，沙田第一城月內平均呎價上升逾8%，至17,250元。
造價上揚，與優質戶成交不無關係，以沙田第一城為例，繼1月份先後出現3次創新高價成交後，本月雖暫只有5宗成交，但3宗相繼創新高。
昇悅居海景 呎價近2萬
四小龍的昇悅居亦錄得呎價創新高成交，為1座高層海景單位，3房套房間隔，實用面積672平方呎，以1,315萬元成交，實用面積呎價達19,568元。據悉同類單位放盤僅餘兩個，叫價由1,400萬元起，而屋苑本月至今暫錄4宗成交，實用平均面積呎價約1.78萬元。
欄名: 十大屋苑行情