2018-01-30
經濟日報
中原地產昨晚舉行2018年餐舞會暨發展商誌慶酒會，集團創辦人施永青睇好2018年樓市繼續暢旺，預期今年樓價升幅約8%，升浪可維持2至3年。
中原集團於2017年佣金收益達188億港元，成交金額逾1.1萬億港元。其中中原亞太區住宅部佣金逾38億港元，創歷史新高。2017年共促成逾6.1萬宗租賃及買賣成交，成交金額逾2,230億港元。
今年住宅部佣金 料55億創新高
而2018年住宅部佣金目標54.94億元，期望可再創新高。
集團創辦人施永青表示，樓市大時代剛開始，自己由1976年入行時，藍籌屋苑太古城呎價約200元，到現時呎價已升近2萬元，中原城市領先指數（CCL）由最初的30點，升至現時約167點，升勢逾5倍，說樓市「高處不勝寒」的人，未見過真正寒冬。
非投資播種良機 勿勉強入市
現時樓市升浪不止因樓市因素，是資產價格及貨幣升值帶動，預計若情況持續，樓市升浪將持續近2年，最長可持續3年。
他表示現時「不是投資播種的時間，而是收成的時間」，若能力未及，不要勉強入市。而有需要又有能力的人，則可考慮入市。
至於樓市升幅，施氏指樓市由多年前起已開始升勢，股市近兩年才剛起步，估計今年樓價升幅未及股市升幅，將為股市升幅的三分一，維持年初升約8%的預測。
而2017年多塊百億地王出價，全年賣地收入達1,200多億元，創下歷史新高。施氏指，樓市暢旺發展商望可補充土地儲備，在「麵粉貴過麵包」的情況下，樓價仍有支持。
另外，集團亦會善用資訊科技及各大平台，整合和開發大數據，望跟貼時代的步伐，為買家帶來更優質的搵樓體驗。
撰文:
梁可昕