面積(實用/建築):701/800平方呎(3房2廳;另工人房)
叫價:1,500萬元
呎價(實用/建築):21,398/18,750元
備註:上址維持3房1廁間隔,不過把廚房拉直,同時加設工人房,改動後把呂字廳轉為曲尺廳,有助改善飯廳的入光量,單位向南,坐向佳,望樓景,叫價屬市價盤。目前同類間隔單位叫價1,500萬至1,600萬元。
自用:
貸款額:750萬元(樓價逾千萬元最高可按5成)
月供:39,743元(以2.5厘、20年計算)
投資:
預計每月可收租:3.2萬元
回報率:2.6厘
撰文:
龔綺玲