面積(實用/建築):748/843平方呎(2房2廳連套房,另士多房)
叫價:1,400萬元
呎價(實用/建築):18,717/16,607元
備註:介紹單位屬3房則王,有近130平方呎大主人房,而戶主早已把兩間細房合併,改為一間睡房用。此室向西,望星輝臺的平台內園景,叫價屬筍價之列。同類單位去年底錄得一間金星閣高層D室成交,實用面積749平方呎,以1,650萬元易手,目前同類單位叫價徘徊1,600萬至1,700萬元。
自用:
貸款額:700萬元(樓價逾千萬元最高可按5成)
月供:37,093元(以2.5厘、20年計算)
投資:
預計每月可收租:3.5萬元
回報率:3厘
撰文:
龔綺玲