二手市場熾熱，市場殘爛散、甚至事故單位的左鄰左里、樓上樓下亦具承接力，只要業主肯賣，市場也不愁客路。
一個殘裝上車盤放盤多個月，由於叫價進取，放盤多月未獲消化也能理解，經過多個月時間至今放盤價亦貼近市價，終輕微減價2萬元，以460餘萬元易手，新買家為上車客，見盤源愈來愈少即加快決定，不介意單位內籠陳舊，全屋裝修費保守估計約25萬元。
凶宅比鄰戶 投資者願購
另外，鰂魚涌康怡花園一個凶宅比鄰單位低於市價約1成沽，戶主於3至4個月前以738萬元放盤，最後以730萬元沽出，造價比一般同類單位逾800萬元為低，這些另類單位買家以投資者為主，他們入市策略是睇水位。作為自住的用家不介意事故單位的左鄰左里、樓上樓下，無非是貪樓價平，然而準買家要記着低買低賣，日後轉讓時這些另類單位時售價亦平過市價。
事實上，手頭能力許可下，買個殘裝再全面徹底翻新亦未為不可，起碼能直接掌握屋內換過和拆過甚麼，再加上今時今日的用家購入單位起碼住3、5、7年，與若干年前，話換樓就換樓有點不同，始終是自住，對裝修亦較講究，盡量合乎自己所求。
市場屢錄新高成交，部分賣家則臨陣退縮，屯門一個3房低層戶，有客願出價約600萬元，惟賣方突改變初衷不賣，理由是與家人商量後不賣。可見市旺下，低層戶也能吊高賣，求好價。
撰文:
蘭茜
欄名: 樓市放大鏡