2018-01-12
經濟日報
二手交投承接去年底價高量持平的走勢，1月至今，個別屋苑造價稍勝上月同期，包括沙田第一城、嘉湖山莊及太古城。
在造價持續高企下，太古城本月暫錄得11宗成交，實用面積平均呎價約18,500餘元，成交量與上月同期12宗相近，而呎價進一步上調約3%，主因是本月上旬錄得多宗呎價逾2萬元的成交。
至於新界區的沙田第一城及嘉湖山莊，實用面積平均呎價也較上月同期分別增加2%及3%，嘉湖山莊最新呎價報9,490元，但與上月底呎價相比，反而回落逾1成，此與上月嘉湖山湖錄得呎價逾10,000元成交有關。
四小龍睇樓增 成交仍弱
九龍區方面，長沙灣四小龍剛過去一周睇樓旺，但未惠及成交量。這主要由於近期二手破頂消息不斷，買賣雙方雖然態度積極，令睇樓量上升，但業主議價空間收窄，窒礙成交步伐，4個屋苑本月暫錄零星交投。
反觀租賃市場暢旺，以泓景臺為例，本月已錄6宗租務成交。
欄名: 十大屋苑行情