2018-01-05
經濟日報
去年12月為二手市場傳統淡季，市民外遊令市場交投放緩，令10大屋苑中約有半數的交投量低於11月。
不過，受惠金融市場表現理想，投資者獲利後，或將部分資金轉向物業市場，買家入市意慾偏強；加上樓價愈升愈有，部分用家擔心遲買會更貴，因而加快入市，令成交量增加。
港島區3個屋苑上月交投量保持平穩，太古城及康怡花園樓價與前月持平，分別保持在1.8萬及1.6萬元水平。
九龍區方面，黃埔花園近數月表現持續暢旺，交投量持平，保持26宗，而實用面積平均呎價則錄得輕微升幅，由1.5萬元升至1.58萬元，達5%。
黃埔花園樓價升26%
此外，黃埔花園受惠於港鐵站啟用，以及沙中線效應，去年樓價累錄升幅達26%，而去年初樓價約為1.25萬元。
市場人士認為，由於預計本港今年會加息，促使買家加快入市。短期內，預料發展商積極推盤，將同步帶動二手交投，樓市或現小陽春局面。
欄名: 十大屋苑行情