2017-12-22
經濟日報
盡管本港未有跟隨美國加息，惟年尾假期在即，二手交投速度普遍放緩，唯獨天水圍、元朗一帶二手屋苑成交依然活躍，其中屬10大屋苑的嘉湖山莊更有望與上月成交量看齊。
嘉湖山莊本月至今暫錄36宗買賣成交，與上月全月44宗相比，僅相差8宗。區內代理指，即使聖誕長假期在即，但未礙區內睇樓氣氛，而買家見本港未有加息，更加快入市的決定。過去一周，市場更屢錄20宗成交。至於比鄰元朗區，本月至今更錄得近100宗二手屋苑成交，區內代理指，以樓齡新、細單位的屋苑最為市場追捧，當中尚悅的表現最為突出，迄今更錄得逾20宗成交，反映出買家對後市的信心。
太古城穩定 本月暫22宗
至於港島區，以太古城表現最穩定，本月至今錄約22宗成交。本周亦錄得呎價逾20,000元成交，為海天閣高層戶，實用面積759平方呎，以實用面積呎價20,659元易手，但同期有極低層大單位以筍價沽售，未能進一步推高屋苑整體呎價。
九龍區而言，美孚新邨可望追平上月全月成交，本月暫已錄18宗成交，較上月同期21宗相距僅3宗，整體造價已較上月高出6%。目前市場上2房細單位盤源供應最為緊張。
欄名: 十大屋苑行情