2017-12-08
經濟日報
承接上月份交投，12月首星期二手成交仍活躍，新高價持續湧現。市場料成交將集中於本月中旬，假期愈近，睇樓及成交量將放緩。
太古城過去一周表現理想，本月暫錄7宗成交，而上周六、日更連錄3宗，連天台的2房戶實用面積呎價更高逾21,000餘元，超越同期海景戶成交。屋苑2房戶近年造價甚為進取，尤其有則王之稱的2房（即建築面積675平方呎，實用面積約580餘平方呎的單位），廳大、房大，大房擺放睡床，更可呈三面落地，又或將房間一分為二，充作3房用，故叫座力甚高，目前一般叫價達1,000萬元。
新盤客回流 利好四小龍
九龍區方面，新盤向隅客回流二手市場，帶動四小龍近日睇樓量上升。
其中，宇晴軒相連戶日前以1,880萬元易手，為7座高層G及H室，實用面積合共1,053平方呎，享全海景，屬罕有放盤，實用面積呎價17,854元。
沙田第一城踏進12月亦再創高價成交，為「有窗台」的細單位，實用面積284平方呎，實用面積呎價17,183元，而同期「無窗台」2房，實用面積327平方呎，以528萬元創同類高價成交。
欄名: 十大屋苑行情