2017-12-01
經濟日報
股票市場造好，加上長沙灣地王效應帶動下，二手交投持續轉活，當中以港島區指標屋苑交投最為理想。
千萬以下兩房盤缺
太古城及康怡花園均錄得本年以來單月新高成交量，分別錄得35及13宗成交，而太古城更因月內多宗高價成交帶動，實用面積呎價向1.9萬元邁進，最新高價為衞星閣高層兩房，實用面積502平方呎，造價為993萬元，實用面積呎價達19,781元，區內代理指，整體造價較上月上揚5%，促使部分放盤業主在叫價態度較前強硬，目前兩房叫價1,000萬元以下的選擇不多。而受大市帶動，杏花邨本月亦錄得今年以來單月高位成交量，達13宗，實用面積呎價約1.58萬元。
九龍區方面，主要屋苑交投量步伐，亦於新地王誕生後加快，並且追貼10月水平，美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，由於大單位交投疏落，故11月造價按月下調約2%，平均實用呎價12,275元。
新界區兩大指標屋苑，盡管成交量未再創新高，造價卻持續攀升，其中，沙田第一城繼月初錄得兩房破500萬元新高後，日前大3房亦突破1,000萬元易主，而現時整體平均呎價與10月份相若，約為每平方呎1.5萬元。
欄名: 十大屋苑行情