綜觀10月份，10大屋苑交投平穩，大部分屋苑成交量按月回升，市場認為新一輪施政報告無再對樓市打壓，加上多個新盤超額認購，令向隅買家重投二手市場，帶動成交。
氣氛好轉 新界量價報捷
港島區三大指標屋苑中，除海怡半島交投量較9月份減少1宗外，其餘太古城及康怡花園按月成交增長分別達2成及6成，惟呎價太古城與9月相若，康怡花園回落約3%，至於海怡半島出現量、價均下調情況，因月內缺乏大單位承接所致。
九龍區方面，黃埔花園反彈幅度最大，全月錄得27宗成交，按月急升1.7倍；但實用呎價則回落6.2%，最新報14,820元。上月成交集中3房戶型，部分換樓客不再觀望，見新一份施政報告未有加辣而加快入市步伐，刺激黃埔花園10月交投造好，市場預料二手交投將可延續旺勢。
至於新界區內三大屋苑量、價均報捷，其中嘉湖山莊成交量逼近50宗，重返今年5月時水平，沙田第一城亦錄得逾30宗成交，兩者分別按月升幅達35%及15%，交投回升，因市場氣氛帶動所致，尤其是施政報告登場後，睇樓客再重投市場，而大部份放盤業主議價態度亦較不再強硬下，造就成交增加。
欄名: 十大屋苑行情