2017-11-02
經濟日報
【本報訊】鰂魚涌太古城10月份錄25宗成交，屬近半年最多，有業主以900萬元，沽出兩房額外印花稅（SSD）鬆綁貨。
美聯物業首席高級營業經理吳肇基表示，過去數天太古城交投轉快，令10月份買賣宗數錄25宗，較9月份20宗多25%。
低層SSD鬆綁貨 900萬易手
當中成交包括智星閣低層E室，實用面積502平方呎，原業主於2014年以703萬元購入單位，持貨剛好3年，以900萬元沽出，呎價17,928元，轉手升值197萬元，升值28%。
另外，太古城錄得一宗逾2,000萬元成交，為青松閣中層B室，實用面積1,015平方呎，以2,115萬元沽出，平均實用呎價20,837元。
將軍澳新盤熱銷，刺激二手再錄得高價成交。中原地產副分區營業經理伍錦基指出，維景灣畔8座高層H室，實用面積639平方呎，成交價1,116萬元，呎價17,465元，創出同戶型樓價新高。原業主於2009年以495萬元入市，轉手獲利621萬元，升值1.25倍。
另外，利嘉閣地產研究部指出，10月份全月二手住宅買賣合約登記錄得3,936宗，按月再升14%，連升3個月。登記總值按月升10%，全月共錄得265.96億元。