2017-10-06
經濟日報
10大屋苑上月交投表現回暖，綜觀9月成績，升多跌少，尤以港島區及新界兩大上車盤按月增長最為理想。
西九四小龍 上月22成交
港島區三大屋苑於9月份成交按月增長由接近7成至1.5倍，三者成交量均重返今年5月時水平，惟平均呎價僅海怡半島按月下調4%，此與對上一個月市場錄超新高呎價成交，推高整體造價所致，其餘太古城及康怡花園均價與上月相若，而本月首星期，面對接連的假期及將軍澳新盤開賣下，太古城及康怡花園已相繼錄有成交。
九龍區主要屋苑之中，四小龍9月表現向好，新盤銷情理想帶動二手氣氛，區內業主態度持續樂觀，惟議價空間僅約1%至3%，暫未見有太多反價個案。至於準買家雖然多偏向一手，但若有合適盤源仍會入市，態度同樣進取。四小龍9月約錄22宗成交，較8月全月約12宗，按月升逾8成。
至於新界區兩大上車屋苑均出現價量齊升的情況，成交量均按月錄逾4成增幅，均價而言，沙田第一城實用面積呎價升幅達2%，惟嘉湖山莊呎價上揚不足1%。由於新界新盤銷情理想，部分新盤向隅客回流至二手市場，帶動細價樓成交量回升。
欄名: 十大屋苑行情