整體樓市氣氛好轉,二手筍盤迅速被消化,加上發展商紛紛加快推盤步伐,攤薄市場購買力,令到近期二手樓市交投略為放緩。不過,一些優質放盤承接力依然強勁,買家除上車客及換樓客之外,更不乏轉租為買及投資者購入單...
住宅租賃市場連環錄減價個案,美聯分行助理區域經理鄭琨表示,小西灣嘉亨灣2座低層G室,面積約498方呎,2房間隔,單位原以每月約2.3萬放租,議價2000元之後,獲區內客以每月2.1萬承租,呎租約42....
豪宅市場氣氛向好,持續錄得成交。市場消息透露,何文田天鑄2期1座一個低層B單位,面積1731方呎,原則4房間隔,最新以4800萬易手,呎價約27730元。據了解,原業主於2016年斥資約5001萬購入...
地政總署昨日公布,今年首季補地價金額錄得4.36億,較去年第四季逾4.918億,按季減少逾11%;若與去年首季錄約142.5億比較,按年急挫逾96.9%。 地政署指出,今年首季於土地註冊處合共註...
政府全面「撤辣」釋放市場購買力,交投增加帶動樓價回穩,包括鰂魚涌太古城、藍田滙景花園、荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊等藍籌屋苑,連環錄市價成交。其中,太古城連續8日錄買賣成交最矚目,嘉湖山莊則出現買家...
新盤銷情持續不俗,由恒基夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德天瀧,昨日以招標方式連環售出2伙,合共套現6596萬。 澐璟錄3宗成交 恒基物業代理董事及營業(二)部總經...
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS收票如火如荼,項目暫收約2500票,超額17倍,最快今日將加推新一張價單,料推出不少於69伙,將於本周六(20日)進行首輪銷售。 ...
新地旗下中半山豪宅帝景園,部分單位轉租為售之後,接連錄得成交。市場消息指出,昨日再沽出5伙,單位套現逾2.75億。 大手客連環購 消息透露,昨日售出的5伙,其中第3座27樓B單位,面積15...
一手市況升溫,大碼成交頻現,有豪宅項目趁機推售,由龍光集團、合景泰富合作發展的鴨脷洲超級豪宅凱玥,最新銷售安排顯示,首度推出1座樓王合共16伙以招標方式發售。 首推單邊第1座 凱玥昨日發出...
嘉里湯耀宗表示樓價已見底,在全撤辣利好消息出台後,帶動成交量,相信另一利好消息減息因素出現後,樓價將重拾升軌,料全年將有逾5%的升幅,豪宅將看高一線。 對於全撤辣後新盤交投大幅造好,湯耀宗以「百...
政府全撤辣後,新盤交投顯著升溫,「破頂」個案頻現,嘉里旗下九龍半山超豪宅項目緹外一座院墅以10億「身價」創出九龍區新高。嘉里湯耀宗表示,項目銷售成績有價有量,現時尚餘最後1伙院墅,將再挑戰新高。集團今...
【明報文章】香港作為國際大都會,適度重建和優化建屋環境,無疑是大勢所趨。不過在發展過程中,絕不能偏重發展商的利益,更應該平衡照顧不同持份者的需求,尤其要妥善保障基層市民權益。立法會正審議《2023年土...
每宗平均價743萬 跌14% 不過,今年首季每宗平均成交價錄得742.94萬元,按季跌14%,為2017年第三季以來的27季新低。可留意是,首季十大活躍成交屋苑買賣登記量,錄得全線上升,合共錄7...
【明報專訊】去年本港樓市淡靜,發展商補地價意欲偏低,2023/24年度補地價逾59億元,較2022/23年度的351.78億元,按年大跌逾292億元或83%,更是自2013/14年度全年錄得逾49.0...
【明報專訊】市場聚焦鐵路新盤相繼登場,港鐵(0066)與鷹君(0041)合作、樓花期長約11個月的何文田朗賢峯,今日將率先向傳媒開放設於旺角朗豪坊的示範單位,預計短期內對外開放及公布開價;朗賢峯全盤提...
【明報專訊】二手物業市場依然不乏蝕讓個案;晉誠地產高級營業經理李德鴻表示,入伙約4年的屯門掃管笏半新盤上源,新錄第1A座低層D室成交,實用面積788方呎3房1套間隔、望內園景,原業主開價780萬元,減...
【明報專訊】政府2月底公布全面「撤辣」,樓市成交轉趨活躍,亦有部分城中名人趁機沽貨,惟成交價卻低於高峰期;其中剛於周日舉行的香港電影金像獎頒獎典禮,失落影帝寶座的「子華神」黃子華,上月中以2880萬元...
【明報專訊】有老友知道我認識不少有錢佬及富二代,問我現在的富二代是否爛滾爛玩,我話據我所知,現在的富二代不但教育水平比富一代高,唔會爛滾爛玩,反而很用心做生意,希望青出於藍。不過,富一代想法有些少不同...
【明報專訊】昨天講了,因為種種原因,未來兩年的地產價格,會因發展商的缺錢而劈價,再次出現一次大跌,但這究竟是不是說,在未來,地產市道絕對不會復蘇呢? 這又不然,地產市場永遠是周期性,有牛市,有熊...
【本報訊】昨晨11時許,黃大仙富山邨富禮樓保安員報案,指大廈一單位內有異味傳出,懷疑有人在屋內暈倒。救援人員到場破門入屋,發現單位姓冼(53歲)男戶主倒臥客廳,身旁有一盆燒過的炭,經檢驗後證實冼男已經...