市場觀望氣氛濃厚,旺角山東街現樓新盤ONE SOHO,繼上周大增16個單位折扣優惠後,昨再調高另外12個單位折扣,最高擴至28%,同步落實周六(21日)推售47伙,折實入場價620.19萬元。 ...
因應資金成本持續高企,按證公司上調今個月起(10月)的定息按揭息率,加息近半厘,屬於今年首度加定息。其中20年期定息由4.8厘加至5.29厘,突破5厘關口,以500萬元貸款額計算,每月供款多5%或1,...
近年樓市下行,部分業主雖已墮入負資產之列,惟市場上涉及銀行追回貸款(call loan)的個案仍鮮有出現,歸根究柢銀行在於成本、本港失業率情況,以及整體業主供款狀況等考量下,未來大規模向業主追差價的機...
樓價連跌數月,銀主盤積存量回升,當中由財務公司持有的「財仔盤」(財務公司借貸物業)佔3成以上,財務公司壓力急升。近日屯門滿名山及何文田皓畋,均出現財務公司向小業主要求償還欠款(俗稱call loan)...
【本報訊】高院原訟庭早前在兩宗司法覆核案件中先後裁定,禁止將同性配偶列為家庭成員的公屋政策,以及同性配偶未能成為居屋單位合資格住戶的政策,均屬歧視和違憲。香港房屋委員會就該兩宗司法覆核案均提出上訴。上...
【本報訊】為助市民置業上樓,以及減輕每月供樓負擔,有多個政黨及團體先後曾建議政府,研究延長居屋按揭貸款保證期。立法會房屋事務委員會副主席梁文廣表示,提出延長保證期並非新鮮事,多年前都曾建議由25年延長...
【本報訊】公屋資源珍貴,繼早前房委會通過收緊富戶政策,以及加強打擊濫用公屋措施,房協亦將採多項打擊濫用公屋資源措施,當中包括非經常持續居住單位逾3個月,將被視為濫用、因虛假陳述被終止租約的租戶和18歲...
【本報訊】昨日下午1時許,何文田培正中學一名12歲中一男生,疑由校舍一走廊高處墮下,當場重創昏迷,教職員得悉後慌忙報案求助。救護員接報趕至,隨即替男生急救並由救護車送院搶救,惜其後被證實傷重不治。執法...
近期發展商靜觀施政報告而延遲推盤步伐,有發展商則因應市況而改變策略,將已屆現樓的新盤以「先住後付」的方式出售。 「先住後付」是一種延長成交期的付款方法,買家只需要支付樓價約一成的訂金及簽訂許可協...
●地產代理監管局昨透過電郵及網站向持牌人發出提醒,表明十分關注近日有地產代理要求物業買賣雙方簽署一份買賣協議備忘錄,內容涉及若政府在施政報告中未有宣布放寬住宅物業需求管理措施時,買賣雙方可取消交易。該...
市區舊樓重建為私人住宅供應重要來源,市區重建局公布,九龍城盛德街/馬頭涌道公務員合作社重建項目於昨日起招標,截標日期為11月16日。消息透露,項目將來賣樓收益若達到82.5億元,中標財團須向市建局分紅...
商業市況疲弱,寫字樓空置率高企不下,以致租金持續受壓。有代理行最新報告預計,今年全年整體甲級商廈租金將下挫約4至5%。 第三季空置率近15% 高力香港商業物業服務主管顏慧萍表示,今年第三季...
本港經濟環境不似預期,工商物業買賣價滑落。銅鑼灣乙級寫字樓麥當勞大廈19樓全層,以約3,000萬元登記轉手,呎價僅近1.1萬元,較3年多前同廈成交呎價低逾三成。 上述最新成交商廈單位建築面積約2...
二手居屋爆蝕讓潮,馬鞍山錦英苑三房單位減價後,於已補價自由市場僅售365萬元,原業主持貨約8年,帳面仍要虧損約55萬元。 中原胡耀祖表示,上述單位為E座低層2室,實用面積約554方呎,原先開價約...
樓價偏軟,發展商順應市況擴大減幅賣樓。信和置業(00083)的旺角ONE SOHO,繼上周將16個單位減價最多約13.5%後,昨再次修訂價單,為12個單位添加折扣,令最高折扣率增至28%,實際減價最多...
海翩滙冧22% 天賦海灣11載貶14% 施政報告減辣消息傳出後,仍未能遏止二手樓市跌勢,持貨逾10年業主都要蝕讓離場。大埔白石角天賦海灣四房大單位議價後以1,200萬元售出,呎價險守萬元關口,約...
【明報社評】《施政報告》下周出爐,地產界和部分業主關注减辣托市,苦候上樓的基層市民,最關心的依然是何時告別劏房。政府提出以簡約公屋「應急」,又稱未來10年已覓得足夠土地,提供36萬公營房屋單位,卻始終...
【明報專訊】一對12歲男女童昨日分別墮樓喪生,其中男生昨在何文田培正中學校舍墮樓,送院搶救後不治。據悉死者父母剛離婚,疑因家庭問題不開心。 昨午1時許,培正中學職員發現一名男生倒臥許仕芬博士大樓...
【明報專訊】現行公屋和居屋計劃不承認海外結婚同性伴侶,先後有男同志入稟司法覆核挑戰房委會決定,獲判勝訴。原訟庭於2020年裁定公屋政策涉及性取向歧視,翌年裁定居屋政策構成非法歧視。房委會在兩案提出上訴...
【明報專訊】特首李家超下周三發表新一份《施政報告》,據悉將有着墨解決不適切居所的政策。至少兩個消息來源向本報表示,政府擬研究為「劣質劏房」定義,以及研究訂定措施讓育有兒童的劏房家庭可加快改善居住環境。...