2026-08-14
東方日報
儘管近期樓市成交減慢，但綜觀今年整體買賣仍見不俗，部分住宅地區表現更跑贏大市。代理報告顯示，選取將軍澳30個私人屋苑，今年首7個月錄約1,407宗二手註冊成交，按年大增超過四成，並創5年同期新高。
香港置業研究部董事王品弟表示，相比去年同期該區註冊量約977宗，該批將軍澳屋苑今年買賣增加430宗或約44%。今年首7個月全港二手公營房屋及私宅共錄約35,471宗註冊，較去年同期約25,615宗，按年增加約38.5%，反映上述住宅區市況較大市活躍。
他續稱，上述將軍澳私宅項目當中，佔26個二手註冊量按年報升，佔比約86.7%。其中，升幅最大為位於日出康城的MARINI及OCEAN MARINI，註冊量均按年大漲約2.5倍，於首7個月分別錄約28宗及約21宗。將軍澳南的MONTEREY亦錄約1.7倍增長，註冊量約27宗。
新都城錄115宗最多
若以成交量作統計，期內以區內指標屋苑新都城錄約115宗最多，較去年同期約92宗，按年增加約25%。其次同區天晉系列註冊量亦突破百宗，期內錄105宗，按年上升約54.4%。日出康城LP6以99宗排名第三，升幅約94.1%。
反觀，今年有4個屋苑註冊量少於去年，其中兩個跌幅超過一成。其中，表現最遜色為南豐廣場，首7個月累錄約15宗買賣，較去年同期約18宗，按年下挫約16.7%；另外，日出康城MALIBU錄約12.5%減幅，由去年約40宗，跌至今年暫錄約35宗。東港城及維景灣畔暫錄買賣則按年減少約7.1%及約6.1%。