屋苑名稱
名城
建築面積
903呎
@ $13,289
實用面積
680呎
@ $17,647
樓盤地址
[大圍 美田路1號] 名城 1期3座
所屬校網
小學：88
中學：沙田區
樓層
低層
座向
西北
景觀
山景, 城市景, 開揚景
編號
D263618
樓盤編號
(由放盤人提供)
S003101
更新日期
2026-06-20 17:42
人氣指數
物業詳細資料
特色
樓盤描述
極致的鐵路網絡：物業坐落於大圍站上蓋。是東鐵綫與屯馬綫的交匯樞紐，1站即達九龍塘，前往尖沙咀或過海直達金鐘都非常快捷。
強大商場基建配套：基座連接港鐵旗艦大型商場 圍方（The Wai）。商場內設有大型戲院、大型超市以及大量人氣食肆，日常生活、購物、娛樂完全無需淋雨出外。
純大單位間隔實用：屋苑定位為家庭豪宅，全屋苑只提供 3 房及 4 房設計，沒有細單位。全屋苑均為日字廳或長形廳設計，空間感十足，且絕大部分單位設有露台，實用率高。
沙田區優質校網：小學屬於 88 校網，中學屬於沙田區，區內名校林立（如浸信會呂明才中學、沙田崇真中學等），對育有子女的家庭極具吸引力。
強勁的租務防守力：鄰近香港城市大學、浸會大學及中文大學。每年暑假都會迎來龐大的內地留學生及港漂合租潮，租金回報率及承接力在新界區名列前茅。
按揭計算
每月供款
近90天最新成交數據
| 成交日期 | 期數/座數 | 樓層/單位 | 面積 (建 /實) | 成交價 | 呎價 (建/實) | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 名城 盛世 1座 (美田路1號) | 9樓 NC-C室 | 1,264呎 / 958呎 | $1,760萬 | $13,924 / $18,371 | 買賣合約 |
| 2026-08-05 | 名城 盛世 (美田路1號) | CP/F #R670 | - / - | $206萬 | - / - | 樓契 |
| 2026-08-03 | 名城 2座 (美田路1號) | 40樓 SC-B室 | 1,030呎 / 785呎 | $1,428萬 | $13,864 / $18,191 | 買賣合約 |
| 2026-07-31 | 名城 5座 (美田路1號) | 46樓 NC-C室 | 1,372呎 / 1,039呎 | $1,939萬 | $14,131 / $18,660 | 買賣合約 |
| 2026-07-31 | 名城 5座 (美田路1號) | 38樓 SC-A室 | 903呎 / 680呎 | $1,228萬 | $13,599 / $18,058 | 買賣合約 |
| 2026-07-31 | 名城 盛世 2座 (美田路1號) | 51樓 SC-D室 | 1,000呎 / 757呎 | $1,560萬 | $15,600 / $20,607 | 樓契 |
| 2026-07-30 | 名城 盛世 2座 (美田路1號) | 8樓 NC-D室 | 1,000呎 / 757呎 | $1,410萬 | $14,100 / $18,626 | 買賣合約 |
| 2026-07-28 | 名城 盛薈 5座 (美田路1號) | 8樓 NC-D室 | 902呎 / 679呎 | $240萬 | $2,660 / $3,534 | 樓契 |
| 2026-07-24 | 名城 盛薈 1座 (美田路1號) | 41樓 SC-B室 | 1,372呎 / 1,039呎 | $1,760萬 | $12,827 / $16,939 | 臨時買賣合約 |
| 2026-07-24 | 名城 盛世 2座 (美田路1號) | 36樓 SC-C室 | 1,264呎 / 958呎 | $1,550萬 | $12,262 / $16,179 | 樓契 |
| 2026-07-24 | 名城 盛薈 2座 (美田路1號) | 3樓 NC-C室 | 1,030呎 / 785呎 | $1,288萬 | $12,504 / $16,407 | 樓契 |
| 2026-07-23 | 名城 5座 (美田路1號) | 50樓 NC-D室 | 981呎 / 739呎 | $1,420萬 | $14,475 / $19,215 | 買賣合約 |
| 2026-07-22 | 名城 盛世 1座 (美田路1號) | 2樓 NC-B室 | 1,030呎 / 786呎 | $1,263萬 | $12,262 / $16,068 | 買賣合約 |
| 2026-07-15 | 名城 盛世 (美田路1號) | CP/F #CPR39 | - / - | $220萬 | - / - | 買賣合約 |
| 2026-07-14 | 名城 盛世 2座 (美田路1號) | 53樓 SC-A室 | 912呎 / 688呎 | $1,349萬 | $14,791 / $19,607 | 買賣合約 |
| 2026-07-09 | 名城 盛薈 1座 (美田路1號) | 26樓 NC-D室 | 902呎 / 679呎 | $1,220萬 | $13,525 / $17,967 | 買賣合約 |
| 2026-07-08 | 名城 盛世 (美田路1號) | CP/F #R383 | - / - | $227萬 | - / - | 買賣合約 |
| 2026-06-30 | 名城 5座 (美田路1號) | 19樓 SC-A室 | 903呎 / 680呎 | $1,210萬 | $13,399 / $17,794 | 買賣合約 |
| 2026-06-30 | 名城 2座 (美田路1號) | 7樓 NC-A室 | 901呎 / 678呎 | $1,188萬 | $13,185 / $17,522 | 買賣合約 |
| 2026-06-29 | 名城 盛世 2座 (美田路1號) | 42樓 SC-C室 | 1,264呎 / 958呎 | $1,470萬 | $11,629 / $15,344 | 買賣合約 |
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