元朗眾多洋房屋苑中,最有名氣莫過於極具規模的錦綉花園及加州花園,但講到樓價親民,附近的翠逸雅園並不失禮,屋苑規模雖細,但勝在居住密度低,私隱度「攞滿分」,目前最低消費1,300萬元,隨時出發享受生活。...
大角咀富榮花園是有名的九龍居屋樓王,勝在鄰近港鐵站及大型商場,衣食住行便利。屋苑的三房「樓王」戶,內籠更加見使好用,方廳設計易擺位,加上全屋無窗台位,盡用每吋空間。 富榮花園自成一隅,靜中帶旺,...
本港樓市寒熱交煎,二手固然是冰封依舊,惟一手氣氛卻由年頭熾熱到年尾,發展商推盤步伐未見放緩,戰線更蔓延至豪宅新盤市場。 市場消息指,有多個豪宅新盤將於短期內推售,尤其以港島西區戰況最為激烈,區內有豪...
一手新盤通常是未建成的物業,稱為「樓花」。「樓花」的貸款方法與現樓及二手樓不同,發展商通常會與銀行合作提供兩類貸款方式: 第一類為「即供按揭(樓花按揭)」,樓花按揭並無屋契作為抵押,只以樓宇買賣合約...
房屋供不應求之際,政府竟決定未來十年減建兩萬個公私營房屋單位。運輸及房屋局昨公布最新未來十年房屋供應目標,預測公私營房屋供應將減至四十六萬個,較去年四十八萬個單位減少兩萬個,居屋及私樓各減一萬。有青年...
二手業主擔心加息衝擊,細價樓再展跌浪,上車地段粉嶺碧湖花園3房單位剛減價近兩成,以409萬元沽出,為屋苑近一年最平3房成交;另同區粉嶺名都兩房亦減價以378萬元沽。 加息後業主軟化 呎價僅836...
樓市進入加息周期,學者及投資者預料加息後,樓價至少再跌兩成,認為準買家須觀望樓市進一步下跌,才趁機撈底入市,而業主受交易成本高影響,應「一動不如一靜」。 雖然美國加息暫時未有直接影響,但經濟學家...
發展局局長陳茂波表示,美國加息是市場預期之內,強調政府現階段不會調整「雙辣招」。 陳茂波表示,美國加息市場早已預料,而且幅度比較少,政府現時不會調整雙辣招措施。雖然最近樓價已回調,但土地供應是長...
【本報訊】美國加息後,居屋第二市場業主減價吸客,其中藍田康華苑2房戶減租逾2成,以1萬元租出,低市價10%。另油塘油翠苑海景單位亦減價30萬元沽出。 加息後遺,加上節日氣氛濃厚令部分業主加速沽貨...
【本報訊】投資者看好具拆售概念的商廈項目,紀惠集團廖偉麟或相關人士,剛以約3.57億元,向武夷集團購入上環南和行一籃子樓面,預計日後用作拆售。 南和行逾4萬呎樓面 呎售8480 中原(工商...
【本報訊】政府昨就元朗凹頭住宅地招標,章程顯示地皮設多條非建築帶,影響設計剪裁,加上美國加息及近期市場調整,發展商出價料保守,估值約10億元,樓面地價2,700元。 該幅凹頭住宅地比鄰新地(00...
【本報訊】地政總署位於屯門及元朗兩幅地皮昨日截標,合共接獲20份標書,其中約11間發展商無懼司法覆核,繼續就屯門用地遞交標書,另元朗用地則有9個財團入標。 昨日截標的兩幅地皮分別為屯門掃管笏路住...
【本報訊】二手樓價持續尋底,二手樓價指數按周再跌0.7%,連跌5周,較今年9月高位已經回落6.5%,屬於金融海嘯後最大調整,樓價重返3月初水平。分析預計,樓價跌勢未止。 CCL報137.3點 4...
發展商重拾推盤步伐,長沙灣海柏匯最快聖誕假期間開價;元朗峻巒加推1B及1C期吸客,或月內上載樓書;西半山殷然昨公布樓書,加入區內新盤戰。 恒地(00012)營業(一)部總經理林達民表示,海柏匯年...
隨着美國加息、本港樓價出現下調情況,港府昨宣布下調未來10年房屋供應量,由去年的48萬伙減至46萬伙,當中出售資助房屋與私樓單位數字量,各減1萬個,惟運輸及房屋局局長張炳良承認,現時掌握的土地只可建2...
(星島日報報道)西貢逸瓏園昨日逆市公布銷售安排,為首個加息後推出的新盤,並鐵定於下周二推售首批連加推單位,共九十六伙。項目示範單位昨日亦持續開放,睇樓客中不乏換樓客及投資者,而發展商於今天加開全新三房...
(星島日報報道)美國加息昨終塵埃落定,豪宅新盤交投未受影響,市場現加息後首個逾億元大碼成交,西半山豪盤璈珀一個高層四房單位,新錄以一億零二百萬元成交,每方呎造價四萬多元,搶吸市場富豪客源。 ...
(星島日報報道)踏入年尾淡季,發展商頻頻軟銷鎖定市場焦點,其中元朗大盤峻巒加緊部署,發展商今天公布最新部署,不排除再度加推吸客。 由新地發展的元朗峻巒推出至今,受市場換樓及家庭客追捧,該集團...
(星島日報報道)臨近年尾,發展商仍全力推盤,其中恒基旗下馬頭角迎豐,經多輪銷售後亦陸續獲承接,發展商亦乘勢加推吸客,安排於今天以先到先得形式推售十二伙。 據了解,該批單位定價介乎四百四十三萬...
(星島日報報道)新界兩地均今日截標,其中屯門掃管笏路中低密度住宅地,有關司法覆核申請已獲法庭接納,市場人士預期,或影響發展商出價,市場估值約十億五千萬至十三億元,同日截標的元朗東頭工業區商貿地,估值十...