新盤未減速 海柏匯有機年內售 峻巒加推吸客 殷然公布樓書

發展商重拾推盤步伐，長沙灣海柏匯最快聖誕假期間開價；元朗峻巒加推1B及1C期吸客，或月內上載樓書；西半山殷然昨公布樓書，加入區內新盤戰。 恒地（00012）營業（一）部總經理林達民表示，海柏匯年內發售的機會較大，計劃下周開放示範單位，最快聖誕假期期間公布價單及銷售安排。 他續表示，美國加息後前景更為明朗，有助買家落實部署，估計本港銀行最快過年後才會跟隨加息，又透露將會提供發展商一按，但條款仍在考慮當中。 峻巒1B及1C期 快上載樓書 與此同時，中原及港置昨同日為海柏匯設立專門店。中原高級營業董事林偉文表示，區內新盤的開放式戶型已售罄，而1房戶約剩7伙，認為項目正好填補供應。港置首席營業董事黃永忠指，長沙灣有多個重建項目，具發展機遇。 另一方面，新地（00016）元朗峻巒1B及1C期亦如箭在弦。新地代理業務部總經理張卓秀敏透露，有機會於月內上載1B及1C期樓書。發展商同時斥逾百萬元，由即日起至明年中為1A至1C期路演宣傳，安排專車接送參觀者往返現樓參觀，同步開放會所的樂廚大屋，首站元朗路演，開放期至本月31日，而在25至27日期間，會向參觀者派發聖誕禮物。 太古地產（01972）殷然加入西半山新盤戰，昨天公布樓書，全盤197伙面積由544至3,118平方呎，涵蓋2房至4房戶型，並特別在頂層設3個複式連天池戶。同區璈珀再售出7樓A及B室，由1名本地客購入，涉資2.04億元，項目推出5天已沽5伙。 逸瓏園暫收逾240票 超購逾倍 另外，西貢逸瓏園下周二（22日）發售96伙，暫收逾240票，錄1.5倍超額。信置（00083）營業部聯席董事田兆源指，入票的客人中用家及投資者各半，屬高投資者比例，此外有約20%為外籍人士，整體約有4成為西貢區內客。 有新盤減價促銷，跑馬地339 Tai Hang Road A座3樓單位一個月再減價6.3%。定價由上月9,787.5萬元減至9,172.83萬元。價單顯示，該單位於去年9月推出時定價1.125億元，即累積減幅達18.5%。 另外，新項目待推，本周末一手市場缺乏焦點，全新盤中僅得元朗世宙今天推出10個單位發售，單位定價545.1萬至573萬元，最高折扣維持12%，入場價479.7萬元。另西九龍GRAND AUSTIN及沙田玖瓏山今天重推1伙撻訂戶。 撰文:梁永祥 戴雪穎