【本報訊】隨着樓市冷卻,地產代理行業亦受影響,8月份持牌代理人數報38,723人,屬於連跌4個月,創逾6年新低水平,以上個月整體物業登記量計算,平均每8.2名代理爭一張單。 據地產代理監管局數據...
【本報訊】樓市交投氣氛轉淡,按揭宗數亦創新低。8月份現樓按揭錄4,551宗登記,較7月的5,741宗減少21%,創過去3個月新低,主因是5月份起樓市交投減少;同月的樓花按揭登記亦回落48.5%至265...
【本報訊】憧憬減息前,二手市場續現蝕讓價和低價,元朗老牌洋房錦綉花園連環失守千萬元關口,以760萬元易主,較對上同類單位低價770萬元再落價10萬元,呎價更跌穿9,000元,形同居屋價。 市場人...
政府「插針」改劃土地建屋,其中一幅佔地僅4.6萬平方呎的屯門巴士站地,擬改劃作私人住宅發展,可建樓面約27.8萬平方呎,料可建525伙,估值料約8億至10億元。 該幅地皮位於屯門豐安街、海典軒跟...
近月住宅租金持續上升,加上市場憧憬美國減息有機會,租金回報有望進一步上升。不少投資者偷步入市,太古城兩房戶有投資者以796萬元連租約購入;另深水埗金安大廈1房戶獲投資者斥210萬元承接,新買家享約5厘...
啟德新盤戰節節升溫,由中國海外 (00688) 發展的區內維港•雙鑽,昨日上載樓書,提供702伙,最細實用面積244平方呎起,當中主打2房,佔全盤41.6%。 提供702伙 主打2房單位 ...
新盤市場連錄大額成交,碧桂園 (02007) 牽頭發展的馬鞍山泓碧,連錄3宗洋房成交登記,涉資逾2.8億元。 一手成交紀錄冊顯示,馬鞍山泓碧7號、10號和15號洋房,實用面積分別3,419、3,...
美國本月中有望開展減息周期,發展商卻搶先減價及加速賣樓,一方面是乘着市場對於後市的憧憬,先吸納一批購買力:另則考慮到啟德區新盤供應眾多,盡量把握每個賣樓檔期。 趁空檔期 盡搶購買力 市場普...
憧憬減息,多盤紛部署出擊,其中啟德短期多盤齊推再爆發搶客戰。該區啟德海灣昨更率先增折扣優惠,冀尋求突圍。發展商除把項目基本樓價折扣擴大至25%,亦為50伙指定單位增設特別折扣,令別個單位最高折扣大增至...
主打傳統廣東粥品及油器的知名連鎖粥店「海皇粥店」,其灣仔莊士敦道分店自今年4月起欠租。業主上周五入稟高等法院指海皇粥店違反租約,連本帶利追討今年4月至7月的3個月租金及管理費等,共約81.3萬元,要求...
踏入9月啟德區即風湧雲起,啟德海灣乘全新項目推出之際減價搶灘,搶先在全新項目推售前開售貨尾單位,區內最少有3個全新項目部署月內推出發售,合共涉逾1900伙,料將掀起新一輪搶客潮。 啟德區為近年九...
市場預期月內減息,對樓市有提振作用,多間發展商有意趁勢爭相推盤。惟啟德新盤昨日突然變陣,未待減息落實就率先搶閘減價,指定減價單位平均呎價約1.73萬元,對比今年6月以平均呎價約2.17萬大幅減價約20...
本港住宅樓價面臨周期性下跌,瑞銀香港房地產分析師梁展嘉表示,市場預期美國最快本月減息,料香港銀行最快明年初跟減港元最優惠利率(P),加上優才通及高才通不斷來港,可紓緩市場對樓市擔憂,料2025年住宅樓...
利嘉閣地產分區董事梁國樑稱,灣仔康富大廈中層B室,實用面積145方呎,採1房間隔,外望開揚鬧市景,獲內地學生鍾情單位屬一梯兩伙,私隱度高,加上毗鄰港鐵灣仔站,附近亦有多條巴士線往來各區,生活配套齊全,...
中原地產資深分區營業經理鄭俊輝表示,柴灣杏花邨42座高層8室,實用面積858方呎,採4房1套間隔,可享東南全海景,獲租客以月租34000元承租,實用呎租約40元。據了解,租客為家庭客,心儀杏花邨環境舒...
中原地產分行經理葉添水指出,深水埗佳悅中層E室,實用面積212方呎,採開放式間隔,座向西南方,望市景,最新以月租13500元租出,實用呎租約64元。業主於今年4月以309.2萬元買入單位,是次租出單位...
美聯物業高級分區營業經理馬兆鋒表示,何文田皓畋1座低層A室,實用面積505方呎,屬2房間隔。據瞭解,租客為內地生,心儀屋苑樓齡新,加上單位內櫳企理,故以月租23500元承租,實用呎租約47元。業主於2...
6. 縮窄抽居屋的抽籤範圍,令最需要的人士獲得更多機會,有助政策精準針對及目標化(同時也改善流轉) 當資源不足的時候,正確是要將資源集中分配給最需要的人,但香港很多房屋政策都是錯誤地反其道而行,...
過去多年市況大上大落,有用家完美示範「高沽低吸」,四洲集團2017年沽售西貢自用廠房後,剛自置物業,斥資2.05億購入觀塘敬業街甲廈部分樓面及廣告位,兼連大廈命名權。 四洲集團以2.05億購入觀...
國際拍賣行蘇富比年前承租中環遮打大廈商舖部分,一個面積約2.4萬方呎巨舖作為藝廊,該處前身意大利時裝零售商Giorgio Armani搬遷新址,承租皇后大道中9號嘉軒廣場,面積逾6000方呎,月租逾8...